124 transactions DVF analysées, prix médian 1 642 €/m², indice de tension ITIC 20/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Commune rurale de 1 027 habitants en Somme, Hangest-en-Santerre s'inscrit dans le paysage picard caractérisé par une faible densité et une économie agricole. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 642 €/m². La localité offre les services de base (école primaire, mairie) et bénéficie d'une accessibilité routière via les axes départementaux et l'autoroute A1. Le peuplement reste stable, avec 80 % de propriétaires occupants et un profil socio-économique marqué par un revenu médian de 19 568 € et un taux de pauvreté de 27,1 %.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 418 € | — |
| Maison | 1 601 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 642 € | 1 208 — 1 839 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier d'Hangest-en-Santerre affiche un prix médian de 1 642 €/m² (intervalle 1 208–1 839 €/m²) selon 124 transactions analysées. La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 5,58 %. Les maisons individuelles prédominent. Sur la performance énergétique, la consommation moyenne des 49 diagnostics évalués s'élève à 202 kWh/m², ce qui correspond à une classe C–D. Environ 16,3 % des logements sont classés F ou G (passoires thermiques). La majorité des propriétés bénéficie donc d'une performance acceptable, bien qu'une part notable présente des défaillances énergétiques nécessitant travaux ou rénovation.
Hangest-en-Santerre enregistre un score de sécurité de 65/100 et un score de localisation de 52/100. Le commune n'est pas soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5 (très faible). Le contexte géotechnique indique une présence d'argile non évaluée précisément. La faible densité de population caractéristique des zones rurales contribue à un cadre de vie tranquille. Les services de sécurité (gendarmerie) assurent une présence locale. Les incidents demeurent peu fréquents, typique d'une petite commune agricole.
Hangest-en-Santerre est desservie par les axes départementaux reliant la Somme aux agglomérations voisines, notamment Amiens. L'accès à l'autoroute A1 facilite les trajets vers Paris et le nord. Les transports en commun sont limités : lignes de bus scolaires et occasionnelles adaptées au profil rural. L'usage de la voiture demeure nécessaire pour les déplacements quotidiens. Des gares SNCF sont accessibles dans les communes proches pour les trajets ferroviaires. Cette configuration reflète la ruralité de la localité, où la voiture personnelle reste le mode de transport prédominant.
Hangest-en-Santerre dispose d'une école primaire sur son territoire, assurant l'accueil des enfants en cycle élémentaire. L'école constitue un service de proximité apprécié des familles. Pour le secondaire (collège et lycée), les élèves sont scolarisés dans les établissements des communes voisines, desservis par transport scolaire. Cette organisation correspond au maillage habituel des petites communes rurales. L'établissement local joue un rôle structurant dans la vie communautaire et favorise la cohésion entre familles du village.
La vie locale d'Hangest-en-Santerre s'organise autour d'associations et de manifestations ponctuelles animées par les habitants. La mairie coordonne la vie sociale et les services publics. Les commerces de proximité couvrent les besoins essentiels, bien que l'offre reste limitée. La campagne environnante et les espaces verts offrent de nombreuses opportunités de promenades. Le caractère agricole et rural de la région structure le quotidien. La commune s'inscrit dans un tissu picard où l'entraide locale et les événements saisonniers rythment la vie collective.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Hangest-en-Santerre (1 642 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Ignaucourt, à courte distance, affiche 936 €/m² (-43,0 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.
Hangest-en-Santerre est une petite commune rurale où la stabilité de la population et le taux élevé de propriétaires (80 %) reflètent un ancrage résidentiel local. Le prix médian de 1 642 €/m² est accessible en contexte rural picardien. Les acquéreurs doivent évaluer l'accessibilité routière comme critère majeur et envisager les investissements énergétiques nécessaires pour 16,3 % des logements classés F–G.
Cette analyse de Hangest-en-Santerre repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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