Prix au m² à Doingt (80200)

Les données DVF portant sur 152 ventes analysées placent le prix médian à 1 218 €/m², avec un intervalle P25-P75 compris entre 913 et 1 728 €/m². Sur les douze derniers mois, la tendance affiche une progression de 27 %, à interpréter avec prudence sur un marché de faible volume. Le parc est dominé par les maisons individuelles en briques, concentrées rue de l'Église, Grande Rue et dans l'ancien secteur de Flamicourt. Côté performance énergétique, la consommation moyenne s'établit à 212 kWh/m² et 34,1 % des 123 logements diagnostiqués sont classés F ou G, ce qui implique de budgéter d'éventuels travaux de rénovation énergétique lors de tout projet d'acquisition.

Le score de sécurité global de Doingt est de 65/100, avec un score de localisation de 43/100 selon les indicateurs disponibles. Ces valeurs nuancent l'image d'une commune entièrement préservée des incivilités : si le contexte rural limite mécaniquement certains types de délinquance, les scores indiquent une situation intermédiaire. Les données ne permettent pas d'attribuer un taux de cambriolage précis par habitant pour la commune seule. Le niveau de risque sismique est de 1/5 (très faible) et aucun Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) n'est répertorié sur le territoire. Le niveau de risque lié au retrait-gonflement des argiles est classé « Inconnu ».

La voiture individuelle constitue le mode de déplacement principal pour les habitants de Doingt. La commune est accessible via la route départementale D938, qui relie directement Péronne, pôle de services et d'emploi du secteur. Le réseau de bus Trans'80 dessert la commune, avec deux arrêts situés dans un rayon de 500 mètres, permettant de rejoindre Péronne et les communes voisines. L'absence de gare ferroviaire sur le territoire impose des déplacements en voiture pour accéder aux liaisons SNCF, notamment depuis la gare de Péronne. Les déplacements vers Amiens ou Saint-Quentin nécessitent un véhicule ou une correspondance depuis Péronne.

Doingt dispose d'un établissement scolaire sur son territoire, permettant d'accueillir les enfants en cycle primaire sans déplacement. Pour le collège et le lycée, les élèves rejoignent les établissements de Péronne, ville voisine qui constitue le pôle éducatif principal du secteur, accessible par la route ou les transports scolaires. L'offre locale reste donc limitée aux premiers cycles, ce qui implique des trajets quotidiens pour les familles avec des enfants en secondaire. Aucun établissement d'enseignement supérieur n'est recensé sur la commune ou dans son immédiate proximité.

Les commerces et services de proximité sont très limités sur la commune, avec un seul établissement répertorié. Les habitants effectuent l'essentiel de leurs achats et démarches administratives à Péronne. Les étangs de la Haute-Somme, accessibles à proximité, permettent la pratique de la pêche, de la promenade et de l'observation de l'avifaune. La vie locale repose sur le tissu associatif et les événements organisés par la mairie. Le taux de pauvreté de 27,1 % et le revenu médian de 19 568 € reflètent un profil socio-économique modeste, à prendre en considération dans l'évaluation de la demande locative ou de revente.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Doingt (1 372 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Cartigny, affiche 2 630 €/m² (+91,7 % de plus) ; à l'inverse, Bussu reste à 962 €/m² (-29,9 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Doingt est une commune rurale de la Somme affichant un prix médian de 1 218 €/m² sur la base de 152 transactions DVF, avec une part importante de passoires énergétiques (34,1 % en F ou G). Le taux de propriétaires élevé (81,6 %) et la proximité de Péronne structurent le marché local. Les scores de sécurité intermédiaires, le niveau de revenus modeste et la faiblesse des services sur place sont des paramètres concrets à intégrer avant tout projet d'achat.

Cette analyse de Doingt repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.