Marché immobilier à Péronne (80200) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian à Péronne s'établit à 1 357 €/m² (intervalle P25-P75 : 1 031–1 797 €/m²) selon les données DVF. Sur les 977 ventes analysées, la tendance annuelle affiche une hausse de 8 %. La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m², positionnant le parc en classes C-D. 16,9 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Les biens anciens du centre-ville et les maisons individuelles des secteurs périphériques constituent l'offre dominante. Les prix varient selon la localisation et l'état du bien ; les propriétaires représentent 43,9 % du parc résidentiel.

Péronne enregistre un score de sécurité de 74/100, avec un indice de localisation de 44/100. La ville est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) du fait de sa proximité à la Somme. Le risque sismique est classé au niveau 1/5 (très faible). Les infrastructures publiques de maintien de l'ordre (police municipale, gendarmerie) assurent une présence régulière. La commune s'inscrit dans un contexte de criminalité modérée pour une commune de cette taille. La prévention des risques d'inondation demeure une considération importante pour les habitants et les acquéreurs potentiels.

Péronne bénéficie d'une accessibilité routière satisfaisante via l'autoroute A1, qui relie Paris et Lille. Des lignes de bus locales desservent la commune et les localités avoisinantes. La gare TGV Haute-Picardie est accessible en voiture, offrant des connexions vers les grandes métropoles. La commune ne dispose pas de gare TGV intra-muros. Cette configuration permet une mobilité correcte pour les déplacements quotidiens régionaux et les trajets vers les centres urbains majeurs.

Péronne compte 17 établissements scolaires, couvrant la maternelle, l'école primaire, le collège et le lycée. Cette densité garantit une offre éducative complète sur le territoire communal, limitant les besoins de transport scolaire vers d'autres communes. Les structures de proximité facilitent l'accès à la scolarité pour les familles résidentes. L'environnement scolaire local contribue au fonctionnement des services enfance et famille de la commune.

Péronne dispose d'équipements culturels ancrés dans l'histoire locale, dont le Musée de la Grande Guerre et le château de Péronne. Les bords de la Somme offrent des espaces de détente et de loisirs. Le centre-ville concentre commerces, marchés et restaurants de proximité. Des équipements sportifs et espaces verts complètent l'offre. La ville accueille diverses manifestations associatives et événementiques tout au long de l'année. Cette offre contribue à la vie quotidienne des résidents et au fonctionnement d'une commune à taille humaine.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Péronne (1 357 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Feuillères, affiche 2 220 €/m² (+63,6 % de plus) ; à l'inverse, Fresnes-Mazancourt reste à 771 €/m² (-43,2 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Péronne affiche une stabilité immobilière avec une hausse modérée des transactions (+8 % annuel) et un prix médian de 1 357 €/m². La commune combine accessibilité routière, services éducatifs locaux et patrimoine culturel. Le revenu médian de 18 770 € et le taux de pauvreté de 25,5 % reflètent un contexte socio-économique à considérer. L'existence d'un PPRI impose une vigilance quant aux risques d'inondation. Péronne convient à des acquéreurs en quête de stabilité dans une commune équipée, sans promesses de valorisation exceptionnelle.

Cette analyse de Péronne repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.