Prix au m² à Cuvry (57420)

Le marché immobilier de Cuvry enregistre peu de transactions, rendant impossible la publication d'un prix médian au m². Pour évaluer la valeur d'un bien, une consultation directe auprès d'agences locales ou une analyse des annonces actuelles est nécessaire. Sur les 93 diagnostics énergétiques collectés, la consommation moyenne est de 129 kWh/m², correspondant aux classes C et D. Seuls 3,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (F et G). Cette performance énergétique correcte limite généralement les surcoûts de chauffage et climatisation pour les futurs résidents.

Cuvry enregistre un indice de sécurité de 65/100, situant la commune dans la moyenne nationale pour les petites localités. La localisation score 38/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI), rendant nécessaire une vérification du zonage lors de l'acquisition d'un bien. Le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5, soit le plus faible. Aucun risque majeur d'argile n'est signalé. Une consultation de la fiche Géorisques est recommandée avant tout achat.

Cuvry dépend essentiellement du réseau routier pour les déplacements. L'accès aux grands axes facilite les trajets vers Metz et les communes environnantes. Les transports en commun sont limités, rendant l'usage d'un véhicule personnel nécessaire pour les déplacements quotidiens et les trajets longue distance. Les habitants doivent vérifier les possibilités de liaisons régionales avant leur installation.

Cuvry dispose d'un établissement scolaire. Les élèves scolarisés au-delà du premier degré doivent se rendre dans les communes voisines pour accéder au collège et au lycée. Les familles doivent vérifier auprès de la mairie les options de transport scolaire et consulter la carte scolaire applicable à leur adresse. Les établissements secondaires les plus proches sont situés dans un rayon d'environ 10 à 15 km.

L'offre commerciale et de services sur la commune est réduite, avec un unique établissement référencé. Les habitants se tournent vers les communes voisines pour les achats courants, les services publics spécialisés et les loisirs. La vie locale s'organise autour d'associations et d'événements communautaires. La proximité relative des centres urbains compense partiellement cette limitation.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Cuvry (— €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Bouxières-sous-Froidmont, à proximité, atteint 2 695 €/m² (+∞ % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Cuvry représente une alternative économique pertinente.

Cuvry est une petite commune mosellane avec peu de transactions immobilières enregistrées. La performance énergétique moyenne est correcte (129 kWh/m², 3,2 % de passoires). La sécurité est dans la moyenne, avec un PPRI à vérifier. L'accessibilité dépend du véhicule personnel. Une visite sur site et une consultation locale sont essentielles avant tout projet d'achat.

Cette analyse de Cuvry repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.