— transactions DVF analysées, volume trop faible pour un prix /m² fiable, indice de tension ITIC 50/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données DVF arrêtées au 31/12/2025 (millésime 2025).
Buhl-Lorraine est une commune mosellane du Grand Est comptant 1 204 habitants. Son parc immobilier affiche une consommation énergétique moyenne de 147 kWh/m², classée C/D, avec 7,1 % de passoires énergétiques (classe F+G). La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et se situe en zone sismique modérée (niveau 2). Le score de sécurité atteint 64/100. Ces éléments caractérisent une petite commune rurale du territoire mosellien.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | — € | — |
| Maison | — € | — |
| Tous biens (médian) | n/d | — |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Buhl-Lorraine manque de transactions récentes. Le volume de transactions est trop faible pour établir un prix au m² fiable. La consommation énergétique moyenne des logements étudiés (147 kWh/m²) correspond à une performance C/D, jugée correcte. Seuls 7,1 % des diagnostics relevés sont classés F ou G. L'habitat local se compose principalement de maisons individuelles aux caractéristiques traditionnelles lorraines. Pour obtenir une estimation précise et découvrir les biens disponibles, une consultation auprès d'agences immobilières locales ou d'un notaire s'avère nécessaire.
Le score de sécurité de Buhl-Lorraine s'établit à 64/100, indiquant un niveau modéré. La commune figure dans un périmètre de plan de prévention des risques d'inondation (PPRI), exposant certains secteurs à un risque hydrométéorologique. Le niveau sismique est classé 2/5, correspondant à une sismicité faible. La faible densité de population, typique des petites communes rurales, crée un environnement peu densifié. Ces paramètres doivent être considérés dans tout projet d'installation ou d'acquisition.
Buhl-Lorraine est desservie par des axes routiers locaux reliant les communes voisines et les pôles régionaux. La voiture demeure le principal mode de déplacement. Des lignes de bus régionales complètent l'offre pour les trajets essentiels. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements vers les services et commerces importants nécessitent une mobilité personnelle. Cette situation est caractéristique des petites communes mosellanes du Grand Est.
Buhl-Lorraine dispose d'un établissement scolaire assurant l'éducation primaire des enfants de la commune. Pour la scolarité secondaire (collège et lycée), les élèves se dirigent vers les communes avoisinantes, bien desservies par le réseau de transports locaux. Cette organisation permettre une continuité éducative adaptée aux structures de la petite commune. Les parents peuvent s'informer auprès des mairies ou des services de l'Éducation nationale pour les modalités précises de scolarisation.
La vie locale s'organise autour d'une offre réduite de services et commerces de proximité. Une ou plusieurs associations animent la vie sociale et les événements locaux. L'accès aux commerces et services plus développés (grandes surfaces, santé spécialisée, loisirs) demande des déplacements vers les villes proches. L'environnement rural offre des espaces pour les loisirs de plein air et la détente. Cette configuration correspond au profil des petites communes rurales mosellanes.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Buhl-Lorraine (— €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Gogney, à proximité, atteint 1 575 €/m² (+∞ % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Buhl-Lorraine représente une alternative économique pertinente.
Buhl-Lorraine est une petite commune mosellane de 1 204 habitants. Son parc immobilier montre une performance énergétique correcte (147 kWh/m², 7,1 % de passoires). Elle figure en zone PPRI et sismicité modérée. Le marché manque de transactions récentes. Adaptée aux personnes acceptant une vie rurale décentralisée et une dépendance automobile.
Cette analyse de Buhl-Lorraine repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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