Prix au m² à Aspach-le-Bas (68700)

Le parc immobilier d'Aspach-le-Bas est constitué principalement de maisons individuelles, reflet du caractère rural de la commune. Le volume de transactions est trop faible pour établir un prix au m² fiable. Sur la base de 52 diagnostics énergétiques analysés, les logements affichent une consommation moyenne de 133 kWh/m², correspondant à une performance énergétique correcte (classe C/D). Seuls 7,7 % des logements sont classés en catégories F ou G (passoires énergétiques), signe d'un parc globalement décent. Les variations de prix dépendent du type et de l'état du bien, ainsi que de sa localisation précise au sein du village.

Aspach-le-Bas affiche un score de sécurité de 65/100, correspondant à un profil de petite commune rurale avec criminalité modérée. La gendarmerie locale assure une présence régulière. Le contexte socio-économique indique un revenu médian de 21 550 € et un taux de pauvreté de 21,9 %, avec 77,7 % de propriétaires occupants. La commune n'est pas soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Elle est classée au niveau 3 sur 5 pour le risque sismique (niveau modéré). Ces paramètres définissent le cadre de vie local sans dramatisation ni survalorisation.

Aspach-le-Bas est desservi par des axes routiers secondaires permettant les connexions vers Cernay et Mulhouse. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire directe ; les gares les plus proches sont celles de Cernay et Wittelsheim, accessibles en voiture sur quelques kilomètres. Des lignes de bus régionales complètent l'offre de mobilité. La voiture reste le mode de transport prépondérant pour les habitants en raison de la configuration rurale et de l'éloignement des pôles urbains.

Aspach-le-Bas dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la commune. L'enseignement secondaire (collèges et lycées) est assuré par les établissements des communes voisines, notamment Cernay, facilement accessibles. La vie scolaire est ponctuée d'activités périscolaires et d'événements locaux. Cette organisation est typique des petites communes rurales de la région.

Le village dispose de quelques commerces et services de proximité couvrant les besoins essentiels des résidents. Des associations locales animent la commune tout au long de l'année avec des manifestations culturelles et sportives. Les loisirs s'articulent autour des ressources naturelles environnantes : sentiers de randonnée et pistes cyclables. L'offre commerciale complète (hypermarchés, spécialisés) se trouve à Cernay ou Mulhouse.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Aspach-le-Bas (— €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Angeot, à proximité, atteint 2 364 €/m² (+∞ % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Aspach-le-Bas représente une alternative économique pertinente.

Aspach-le-Bas est un village rural de petite taille, offrant un environnement de résidence stable et des prix immobiliers indéterminables faute de transactions suffisantes. La performance énergétique du parc est correcte, et la sécurité demeure satisfaisante pour ce type de commune. L'accès aux services et équipements urbains dépend de la proximité de Cernay et Mulhouse.

Cette analyse de Aspach-le-Bas repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.