Prix au m² à Woustviller (57915)

Woustviller dispose de peu de transactions enregistrées récemment ; le volume de transactions est trop faible pour établir un prix au m² fiable. Le parc immobilier compte 159 diagnostics énergétiques analysés. La consommation moyenne s'établit à 169 kWh/m², correspondant à une classe C/D, légèrement inférieure à la moyenne nationale. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 9,4 % du parc. La majorité des biens sont des maisons individuelles ou petits collectifs. Pour estimation précise, consultation d'un agent immobilier local recommandée.

Woustviller affiche un score de sécurité de 64/100, situant la commune dans une délinquance modérée pour le secteur. L'indice de localisation géographique des risques atteint 61/100. La commune n'est pas exposée à des risques de type PPR inondation. La sismicité du secteur est classée au niveau 1 sur 5, correspondant au risque minimal. Le revenu médian des ménages s'élève à 21 090 €, avec un taux de pauvreté de 22,8 %. Ces données témoignent d'un environnement rural typique du secteur, sans exposition majeure aux aléas naturels.

Woustviller bénéficie d'une accessibilité routière satisfaisante via les axes départementaux. L'autoroute A4 figure parmi les accès majeurs pour les déplacements régionaux. La commune est desservie par des lignes de bus locales reliant les pôles de services proches. Absence de gare ferroviaire sur le territoire : les gares voisines demeurent accessibles en voiture pour liaisons régionales. Cette configuration routière répond aux besoins des navetteurs vers les zones d'emploi alentour.

Woustviller dispose de 2 établissements scolaires. Ces structures couvrent la scolarité maternelle et primaire pour les enfants de la commune. L'enseignement secondaire nécessite une orientation vers les communes voisines, desservies par les transports locaux ou liaisons routières. Cette organisation est courante dans les secteurs ruraux de faible densité. Les familles disposent d'une offre éducative de base sur place et d'options diversifiées à proximité.

La vie locale s'organise autour d'associations, d'événements festifs réguliers et de commerces de proximité. La commune propose des activités sociales, sportives et culturelles structurées par un tissu associatif. Des marchés locaux et manifestations saisonnières rythment l'année. Des espaces verts et sentiers de promenade sont accessibles, invitant à l'activité de plein air. Services publics et commerces couvrent les besoins courants des résidents.

Woustviller est une commune rurale mosellane avec une population stable de 2 786 habitants. L'immobilier peu transactionnel ne permet pas d'établir un prix fiable. La performance énergétique du parc est correcte (169 kWh/m²). Les conditions de sécurité sont compatibles avec le profil rural. Transports et scolarité répondent aux attentes basiques d'une commune périphérique. À considérer selon priorités personnelles (rural, proximité A4, faible densité).

Cette analyse de Woustviller repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.