178 transactions DVF analysées, prix médian 1 053 €/m², indice de tension ITIC 8/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Vendeuvre-sur-Barse est une commune de l'Aube (Grand Est) de 2 225 habitants. Le prix médian au m² s'établit à 1 053 €, avec une consommation énergétique moyenne de 158 kWh/m² et 10,1 % de passoires énergétiques (classes F et G). Cette fiche détaille le marché immobilier, la sécurité, les transports et les services locaux pour vous aider à évaluer cette localité.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 693 € | — |
| Maison | 1 106 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 053 € | 765 — 1 438 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Vendeuvre-sur-Barse est de 1 053 € selon les données de transactions DVF (intervalle P25-P75 : 765–1 438 €). Sur 12 mois, 178 ventes ont été analysées, avec une tendance baissière de -16,13 %. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 158 kWh/m², caractéristique d'une classe énergétique C à D. Seuls 10,1 % des diagnostics PE montrent des passoires énergétiques (F et G), signe d'une majorité de biens correctement isolés. L'offre immobilière comprend maisons individuelles et appartements. Pour un projet d'acquisition, une analyse fine des annonces disponibles est recommandée.
Le score de sécurité de Vendeuvre-sur-Barse atteint 72/100, plaçant la commune à un niveau acceptable. Le score de localisation (46/100) reflète une position géographique moins densément habitée. La commune n'est pas soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque lié à l'argile est classé « Faible » et le risque sismique au niveau 1/5, soit très faible. Ces éléments garantissent une stabilité géologique et une exposition aux aléas naturels mineure. L'environnement demeure stable pour les résidents établis.
Vendeuvre-sur-Barse est principalement desservie par le réseau routier départemental et régional. La commune se situe dans l'Aube (Grand Est) et permet l'accès vers les axes majeurs reliant les villes de la région. Les options de transport en commun sont limitées, ce qui rend l'automobile quasi indispensable pour les trajets quotidiens. Les habitants souhaitant se déplacer vers d'autres communes ou départements doivent compter sur des trajets routiers. Une vérification préalable des horaires et lignes locales demeure recommandée avant installation.
Vendeuvre-sur-Barse dispose de 4 établissements scolaires couvrant les premiers niveaux de scolarité. Cette offre locale permet aux familles d'accéder à un enseignement de proximité sans déplacement quotidien important. Pour les cursus secondaires et supérieurs, les habitants doivent se tourner vers les communes voisines de l'Aube offrant des collèges et lycées. Les écoles présentes contribuent à maintenir un tissu éducatif basique adapté aux jeunes enfants de la localité.
Avec 2 225 habitants, Vendeuvre-sur-Barse maintient un tissu de services essentiels et de commerces de proximité. Des associations locales animent la vie sociale et organisent régulièrement des événements. Le revenu médian avoisine 19 036 €, avec 27 % de la population en situation de pauvreté, reflétant un profil socio-économique modeste. Le taux de propriétaires atteint 52,2 %, indiquant une population enracinée. L'environnement reste adapté à une vie de proximité sans offrir une dynamique urbaine marquée.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Vendeuvre-sur-Barse (1 053 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, La Villeneuve-au-Chêne, affiche 1 770 €/m² (+68,1 % de plus) ; à l'inverse, Amance reste à 813 €/m² (-22,8 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Vendeuvre-sur-Barse affiche un prix médian de 1 053 €/m² et une consommation énergétique moyenne correcte (158 kWh/m²). La sécurité est acceptable, les risques naturels mineurs. Commune rurale avec services de base, elle convient aux acquéreurs recherchant une localisation accessible avec faible exposition aux aléas, sans promesse de valorisation. Recommande une visite préalable et une analyse comparée du marché.
Cette analyse de Vendeuvre-sur-Barse repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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