— transactions DVF analysées, volume trop faible pour un prix /m² fiable, indice de tension ITIC 40/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données DVF arrêtées au 31/12/2025 (millésime 2025).
Puttelange-lès-Thionville est une commune de 1 029 habitants située en Moselle, en région Grand Est. Village de taille réduite, elle se caractérise par un habitat résidentiel et un accès routier vers les pôles d'activités régionaux. La commune offre un cadre de vie rural avec des services de proximité et une école primaire locale.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | — € | — |
| Maison | — € | — |
| Tous biens (médian) | n/d | — |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Puttelange-lès-Thionville est dominé par les maisons individuelles, caractéristiques du tissu résidentiel moselle. Le volume de transactions est trop faible pour établir un prix au m² fiable. Les 97 diagnostics de performance énergétique analysés indiquent une consommation moyenne de 127 kWh/m², soit une classe énergétique C/D globalement correcte. Environ 13,4 % des logements sont classés en catégorie F ou G. Le parc immobilier se compose principalement de résidences avec jardin, typiques de l'habitat rural. Pour une évaluation précise d'un bien spécifique, consultation d'un professionnel local est recommandée.
Puttelange-lès-Thionville affiche un score de sécurité de 65/100 et un indice de localisation de 46/100. La commune ne figure pas en zone à risque inondation PPRI et se situe en zone sismique de niveau 1 sur 5, très faible. L'environnement reste typique des petites communes rurales, où la faible densité contribue à une atmosphère calme. La proximité de services de gendarmerie des communes voisines assure une couverture sécuritaire standard. Les événements locaux et la vie associative renforcent les liens communautaires.
L'accessibilité de Puttelange-lès-Thionville repose principalement sur la route. La commune est desservie par des axes secondaires permettant de rejoindre rapidement Thionville et les grands axes autoroutiers vers Metz ou le Luxembourg. Les transports en commun urbains sont absents; la voiture reste le mode de déplacement privilégié. La gare ferroviaire la plus proche est à Thionville, offrant des liaisons régionales. Les trajets vers les métropoles régionales imposent une mobilité personnelle ou un recours au covoiturage.
Puttelange-lès-Thionville dispose d'une école primaire locale, permettant aux jeunes enfants d'accéder à l'éducation sans long trajet. Cette proximité représente un atout pour les familles avec enfants. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines et accessibles par transports scolaires organisés. L'offre de proximité reste limitée aux niveaux primaire; les familles doivent anticiper une scolarité secondaire hors commune.
La vie locale s'organise autour d'associations et d'événements ponctuels qui rythment l'année. Les commerces de proximité couvrent les besoins essentiels; une offre plus large se trouve dans les villes voisines. L'environnement naturel offre des opportunités de promenades et d'activités de plein air. La commune bénéficie d'une structure sociale de faible densité, typique des villages mosellans. Le revenu médian s'établit à 21 090 € annuels, avec un taux de pauvreté de 22,8 %. Le taux de propriétaires est de 71,5 %.
Puttelange-lès-Thionville est un village rural mosellan avec un parc immobilier résidentiel stable. L'absence de données de prix limite une évaluation d'opportunité d'investissement. La commune convient aux résidents recherchant un cadre rural avec services éducatifs de proximité, sous réserve d'une mobilité personnelle assumée pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services élargis.
Cette analyse de Puttelange-lès-Thionville repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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