Prix au m² à Longeville-lès-Saint-Avold (57740)

À Longeville-lès-Saint-Avold, le volume de transactions est trop faible pour établir un prix au m² fiable. Le parc immobilier est composé principalement de maisons individuelles avec jardin. Sur les 380 diagnostics énergétiques analysés, la consommation moyenne s'élève à 181 kWh/m², correspondant à une classe D ou C, reflétant des performances énergétiques correctes. Toutefois, 15,5 % des logements sont classés en passoires thermiques (classes F et G), indiquant un sous-ensemble de bâtiments anciens nécessitant des travaux d'amélioration. Les acquéreurs sont invités à vérifier le DPE de chaque bien avant achat et à évaluer les coûts potentiels de rénovation thermique.

Longeville-lès-Saint-Avold affiche un score de sécurité de 64/100 et une note de localisation de 60/100. La commune bénéficie d'une présence de gendarmerie de proximité. Le niveau de risque sismique est très faible (1/5). Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) ne s'applique à la commune. L'environnement est globalement stable, sans exposition majeure à des aléas naturels. Ces données reflètent un cadre de vie sans contraintes géographiques particulières pour les résidents.

Longeville-lès-Saint-Avold bénéficie d'une bonne accessibilité routière via l'autoroute A4, qui relie rapidement Metz et Sarrebruck. La commune est desservie par des lignes de bus locales assurant les connexions avec Saint-Avold et les communes limitrophes. Pour les trajets quotidiens et les déplacements au-delà du territoire local, la voiture demeure le mode de transport prépondérant. Les services de transport scolaire acheminent les élèves vers les collèges et lycées de Saint-Avold.

La commune dispose d'une école maternelle et d'une école primaire assurant l'enseignement des enfants de la localité. Pour l'enseignement secondaire (collège et lycée), les établissements sont implantés à Saint-Avold, accessible via les transports scolaires. Cette configuration offre une offre éducative de proximité pour le premier degré, avec une transition vers des structures plus importantes pour l'enseignement secondaire.

Longeville-lès-Saint-Avold dispose de commerces de proximité pour les besoins essentiels du quotidien. Les habitants accèdent à une offre commerciale plus étendue à Saint-Avold, distante de quelques minutes. La commune accueille des associations locales et des espaces verts. Des sentiers de randonnée sont présents dans les environs, permettant des activités de plein air. Le revenu médian s'élève à 21 090 € annuels, avec 22,8 % de la population sous le seuil de pauvreté et 65,7 % de propriétaires.

Longeville-lès-Saint-Avold est une commune rurale mosellane de 3 572 habitants offrant un habitat résidentiel avec accès routier rapide via l'autoroute A4. Elle convient à des acquéreurs recherchant une proximité urbaine modérée tout en restant dans un environnement résidentiel. Le marché immobilier peu liquide et l'absence de données de prix fiables requièrent une évaluation au cas par cas.

Cette analyse de Longeville-lès-Saint-Avold repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.