Marché immobilier à Lassigny (60310) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian à Lassigny s'établit à 1 724 €/m² (intervalle P25-P75 : 1 420–2 142 €/m²), d'après l'analyse de 174 transactions enregistrées. La tendance affiche une hausse de 9,53 % sur les 12 derniers mois. L'offre se compose principalement de maisons individuelles avec terrain, peu d'appartements. Sur le plan énergétique, la consommation moyenne est de 170 kWh/m², situant les biens en classe C à D. Les passoires énergétiques (F et G) représentent 13,4 % du parc diagnostiqué. Les biens sont variés : longères, pavillons, maisons de bourg. Aucun risque d'inondation (PPRI absent). Le risque sismique est très faible (niveau 1/5).

Lassigny affiche un score de sécurité de 76/100, reflet d'une commune rurale à faible densité. Le taux de criminalité est très bas, typique des petites communes de l'Oise. Aucun risque d'inondation n'a été identifié. Le risque sismique est minimal (niveau 1/5). La nature du sol (argile) n'a pas fait l'objet de classification de danger spécifique. La gendarmerie la plus proche assure une présence régulière. L'absence de menaces naturelles majeures et la cohésion sociale caractéristique des petites communautés contribuent à un environnement stable.

Lassigny est desservie par le réseau routier départemental, notamment la D130, facilitant l'accès à Noyon, Compiègne et Chauny. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire : les trajets longue distance nécessitent un accès aux gares des villes voisines. Des services de bus locaux complètent l'offre de mobilité. La voiture demeure le moyen de transport principal. Les commerces et services des bourgs avoisinants restent accessibles en moins de 30 minutes par route. Cette situation convient aux habitants autonomes en matière de mobilité.

Lassigny dispose d'écoles maternelle et primaire, permettant la scolarisation des enfants en proximité. Aucun collège ni lycée n'est implanté localement ; les élèves poursuivent leur scolarité dans les établissements des communes voisines, desservis par des transports scolaires. Cette infrastructure de base est un atout pour les jeunes familles limitant les trajets quotidiens pour la maternelle et l'élémentaire. Les services éducatifs fonctionnent à taille humaine, caractéristique des communes rurales.

Lassigny maintient une vie locale active grâce à des associations et événements réguliers. La commune dispose de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, ainsi que des services essentiels. Une salle des fêtes accueille manifestations culturelles et festives. Les espaces naturels environnants offrent des opportunités de randonnée et loisirs de plein air. Les infrastructures sportives, modestes, desservent les habitants. Les marchés locaux proposent des produits régionaux. Cet environnement rural favorise les liens sociaux et la vie communautaire.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Lassigny (1 724 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Amy, affiche 2 662 €/m² (+54,4 % de plus) ; à l'inverse, Crapeaumesnil reste à 939 €/m² (-45,5 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Lassigny convient aux acquéreurs recherchant une résidence dans un cadre rural calme, avec prix abordable et faible densité. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire. Le marché immobilier affiche une tendance à la hausse. Les risques naturels sont minimes. La mobilité par voiture est essentielle.

Cette analyse de Lassigny repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.