Prix au m² à Hundling (57990)

Le volume de transactions est trop faible pour établir un prix au m² fiable sur le marché immobilier de Hundling. L'analyse de 125 diagnostics énergétiques révèle une consommation moyenne de 192 kWh/m², correspondant à une classe D. Parmi ces logements, 23,2 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Cette proportion invite à examiner attentivement l'état thermique de tout bien avant acquisition. Les propriétaires occupent 71,3 % des logements, reflétant un attachement résidentiel établi dans la commune.

Hundling affiche un score de sécurité de 65/100, plaçant la commune dans une situation moyenne régionale. La localisation enregistre un score de 53/100. Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) n'est en vigueur, et le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5 (très faible). La faible densité de population (1 339 habitants) caractérise l'environnement, sans garantir pour autant une sécurité exceptionnelle. Le contexte local reste stable sur le plan des risques naturels majeurs.

Hundling bénéficie d'une accessibilité routière permettant les liaisons vers les communes voisines et les agglomérations proches. Les options de transport en commun demeurent limitées, la voiture restant le moyen de déplacement principal pour les habitants. Cette configuration est caractéristique des petites communes rurales du département de la Moselle. Les trajets domicile-travail nécessitent généralement un véhicule personnel.

Hundling dispose de 2 établissements scolaires assurant une offre éducative de proximité. Cette infrastructure permet aux familles de scolariser localement leurs enfants, limitant ainsi les trajets quotidiens. Les structures présentes couvrent les besoins de base en matière d'enseignement. Pour des formations spécialisées ou post-secondaires, les habitants doivent accéder à des établissements situés dans les communes plus importantes de la région.

La vie locale de Hundling s'organise autour d'un tissu associatif modeste et d'équipements limités. Le nombre réduit de commerces de proximité caractérise l'offre disponible dans la commune. Les habitants bénéficient toutefois d'une vie communautaire stable, avec des associations animant ponctuellement la vie locale. Pour un accès large à des services ou loisirs variés, il convient de se tourner vers les bourgs environnants plus importants.

Hundling est une petite commune rurale de 1 339 habitants offrant une accessibilité routière raisonnable mais des services limités. Le parc immobilier affiche une consommation énergétique moyenne (classe D, 192 kWh/m²) avec un quart de passoires énergétiques à examiner. L'absence de données transactionnelles fiables rend impossible toute évaluation de prix. L'achat y requiert une vérification sur site de l'état thermique des biens et une claire conscience du caractère rural du contexte.

Cette analyse de Hundling repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.