Prix au m² à Horbourg-Wihr (68180)

Le volume de transactions est trop faible pour établir un prix au m² fiable. La commune compte 469 diagnostics énergétiques, révélant une consommation moyenne de 125 kWh/m² et 8,5 % de logements classés F ou G. Le parc présente donc une majorité de biens en état énergétique convenable. Les maisons individuelles et appartements constituent la majorité de l'offre. Pour une évaluation précise, contactez un professionnel local.

La commune enregistre un score de sécurité de 63/100, indiquant un niveau moyen. Horbourg-Wihr est soumise à un plan de prévention du risque inondation (PPRI) en raison de sa proximité avec l'eau. Un risque sismique de niveau 3 sur 5 s'applique également. Ces éléments sont à prendre en compte dans l'évaluation des risques naturels locaux.

La commune bénéficie d'une accessibilité routière vers Colmar et les axes régionaux majeurs. Les transports en commun locaux complètent cette desserte. La localisation génère un score de 36/100 en termes d'accessibilité, reflétant une exposition modérée aux infrastructures de transport. Les déplacements demandent une voiture pour certaines destinations ou une organisation adaptée aux horaires de transports publics.

Horbourg-Wihr dispose de trois établissements éducatifs proposant des services de proximité. Cette offre couvre généralement la petite enfance et l'enseignement primaire, permettant aux familles d'accéder à l'éducation sans quitter la commune pour ces niveaux. Pour l'enseignement secondaire, les collèges et lycées se situent généralement à proximité.

La commune offre des commerces et services de proximité, ainsi que des espaces verts et infrastructures sportives locales. Le revenu médian s'élève à 25 680 €, et 64,15 % des résidents sont propriétaires, reflétant une certaine stabilité résidentielle. Le taux de pauvreté est de 7,5 %. La vie associative et événementielle contribue au dynamisme du territoire.

Horbourg-Wihr présente un parc immobilier avec une performance énergétique correcte (125 kWh/m² en moyenne). Le marché offre peu de données transactionnelles. La commune demeure exposée à des risques naturels (PPRI, sismicité) et bénéficie d'une sécurité moyenne. Elle convient aux acquéreurs cherchant une commune de taille modérée à proximité de Colmar.

Cette analyse de Horbourg-Wihr repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.