Marché immobilier à Hermies (62147) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian au m² s'établit à 1 014 €/m² (intervalle P25-P75 : 781–1 389 €/m²), calculé sur 131 transactions analysées. L'offre se compose principalement de maisons individuelles, souvent avec jardin, reflétant le caractère rural. Les biens combinent généralement des constructions anciennes en brique ou en pierre avec quelques édifices plus récents. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne s'élève à 227 kWh/m² et 31,7 % des logements sont classés F ou G (passoires thermiques). Ces chiffres indiquent une majorité de logements d'efficacité énergétique faible à médiocre. Un examen du DPE spécifique à chaque bien est recommandé avant acquisition afin d'anticiper d'éventuels travaux de rénovation.

Hermies affiche un score de sécurité de 59/100, reflétant un risque modéré. Le score de localisation s'établit à 44/100. En matière de risques naturels, la commune n'est pas soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) et se situe en zone sismique niveau 2 sur 5, indiquant une exposition faible aux séismes. Les risques d'exposition à l'argile sont classés comme inconnus. La commune ne figure pas en zone à fort risque criminel. Ces paramètres doivent être considérés dans une évaluation globale du cadre de vie.

Hermies est desservi par des routes départementales reliant les communes voisines comme Bapaume et Cambrai. La proximité de l'autoroute A2 (E19) et de l'A1 (E17) offre un accès rapide vers Arras, Lille et Paris. Aucune gare ferroviaire n'est implantée à Hermies ; les gares les plus proches se situent dans les localités environnantes et restent accessibles en voiture. Les transports en commun se limitent à des lignes de bus scolaires et services de transport à la demande adaptés à la taille de la commune. La voiture constitue le mode de déplacement principal pour les déplacements quotidiens et professionnels.

Hermies dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la commune. Cette structure à taille réduite permet un suivi individualisé des élèves. Pour l'accès au collège et au lycée, les jeunes se dirigent vers les communes environnantes, notamment Bapaume ou Cambrai, facilement accessibles. La présence d'une école locale offre un avantage pour les familles avec enfants en bas âge, réduisant les trajets quotidiens avant le passage au secondaire.

La commune propose les commerces de proximité essentiels : boulangerie, épicerie. Pour les achats plus importants, les centres commerciaux des villes voisines demeurent accessibles. Une salle des fêtes accueille animations et événements associatifs réguliers, structurant la vie communautaire. La campagne environnante offre des sentiers de randonnée et des paysages ouverts. Le revenu médian par ménage s'établit à 19 065 € annuels, avec 24,5 % de la population en situation de pauvreté et 72,6 % de propriétaires.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Hermies (1 014 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Pronville-en-Artois, affiche 2 645 €/m² (+160,8 % de plus) ; à l'inverse, Doignies reste à 893 €/m² (-11,9 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Hermies propose un marché immobilier à prix modéré avec une majorité de logements anciens. Le cadre rural et l'accessibilité routière constituent des atouts pour les acquéreurs cherchant à s'éloigner des zones urbaines. Les performances énergétiques médiocres et la dépendance automobile doivent être pris en compte dans une décision d'achat.

Cette analyse de Hermies repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.