Prix au m² à Dieuze (57260)

Le volume de transactions est trop faible pour établir un prix au m² fiable. La consommation énergétique moyenne des logements est de 182 kWh/m² (474 diagnostics analysés), correspondant à une classe D. 11 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). La commune compte environ 49,4 % de propriétaires occupants. Pour l'achat, il est recommandé de consulter des annonces locales récentes et de demander à un professionnel une estimation adaptée au bien spécifique envisagé.

Dieuze affiche un score de sécurité de 73/100 et un score de localisation de 52/100. La commune est soumise à un plan de prévention du risque d'inondation (PPRI) et classée au niveau 1/5 de sismicité (très faible). Le revenu médian des habitants est de 21 090 € et 22,8 % de la population vit sous le seuil de pauvreté. Ces indicateurs reflètent le contexte socio-économique local.

Dieuze est desservie par des axes routiers reliant les communes voisines comme Morhange et Château-Salins. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire mais des lignes de bus régionales assurent les connexions vers les pôles urbains et gares les plus proches. L'accès à l'autoroute A4 facilite les trajets vers Metz et Nancy. La taille de la commune permet les déplacements à pied ou à vélo pour les trajets courts.

La commune dispose d'établissements scolaires accueillant les enfants de la maternelle au collège. Les écoles maternelles et primaires publiques ainsi qu'un collège offrent une scolarité locale. Cette offre réduit les trajets domicile-école et concentre la vie éducative au sein de la commune. Pour les niveaux supérieurs, les élèves sont dirigés vers les établissements des communes voisines ou pôles urbains régionaux.

La commune dispose de commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) et d'un marché hebdomadaire. Le Lac de Dieuze offre un cadre pour les activités nautiques et les promenades. Des associations sportives et culturelles proposent des activités régulières. La commune organise des événements ponctuels tout au long de l'année, contribuant à la vie communautaire.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Dieuze (— €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Réchicourt-la-Petite, à proximité, atteint 1 275 €/m² (+∞ % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Dieuze représente une alternative économique pertinente.

Dieuze est une commune mosellane de taille modeste offrant une vie locale structurée autour de commerces et loisirs. Le marché immobilier présente peu de transactions fiables. La performance énergétique des logements est moyenne (classe D dominant) avec 11 % de passoires. Le contexte socio-économique montre un revenu médian limité et 22,8 % de pauvreté. La sécurité affiche un score moyen. L'achat immobilier y dépend d'objectifs personnels et de visite terrain.

Cette analyse de Dieuze repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.