125 transactions DVF analysées, prix médian 1 240 €/m², indice de tension ITIC 6/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Dampierre-sur-Salon est une commune de 1 234 habitants située en Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le marché immobilier local, analysé sur 125 transactions, offre des prix médians de 1 240 €/m². La commune s'adresse aux acquéreurs cherchant un cadre rural avec accès routier aux axes départementaux et une vie locale structurée autour de services de proximité.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 347 € | — |
| Maison | 1 163 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 240 € | 914 — 1 685 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian observé à Dampierre-sur-Salon est de 1 240 €/m² (intervalle 914–1 685 €/m²), établi sur l'analyse de 125 transactions. Les biens sont principalement des maisons individuelles avec terrain. En matière de performance énergétique, la consommation moyenne s'élève à 176 kWh/m², correspondant à une classe C/D, jugée correcte. Environ 14,7 % des logements diagnostiqués relèvent des classes F ou G (passoires énergétiques). L'accessibilité au crédit et la composition du parc (habitat ancien en majorité) caractérisent ce marché de petite commune, où les volumes de transaction restent modérés mais réguliers.
Le score de sécurité de Dampierre-sur-Salon est de 75/100, reflétant un profil favorable pour une petite commune rurale. Le score de localisation (36/100) indique une exposition limitée à certains risques de criminalité urbaine. Aucun Plan de Prévention du Risque Inondation n'est en vigueur. Sur le plan sismique, la commune est classée au niveau 2 sur 5. Les conditions géotechniques (argile) ne présentent pas de risque documenté. L'environnement social montre un revenu médian de 19 029 € annuels et un taux de pauvreté de 24,8 %.
Dampierre-sur-Salon est accessible principalement par les axes routiers départementaux, permettant les liaisons vers les communes voisines et les grandes routes. La voiture constitue le moyen de transport nécessaire pour les déplacements quotidiens. Bien qu'aucune gare SNCF ne soit implantée sur le territoire, des gares ferroviaires sont situées à proximité, offrant des connexions vers les centres urbains. Les services de transport collectif local sont limités. Cette accessibilité routière facilite les trajets vers les zones d'emploi environnantes et les services urbains à moyenne distance.
Dampierre-sur-Salon dispose de 2 établissements scolaires, couvrant les niveaux maternelle et primaire. Cette infrastructure locale permet aux jeunes enfants de suivre leur scolarité initiale sans déplacement. Pour le collège et le lycée, les élèves intègrent les établissements des communes environnantes, desservis par des transports scolaires. La présence d'écoles sur le territoire contribue au maintien d'une vie familiale ancrée localement, bien que l'offre éducative complète nécessite une mobilité vers d'autres communes.
La vie locale repose sur une offre de services de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie et équipements de santé. Un marché local assure l'accès aux produits frais. Les loisirs extérieurs sont favorisés par l'environnement rural et les possibilités de randonnée ou pêche. Des associations sportives et culturelles organisent des activités pour tous les âges. Les événements communaux rythment le calendrier social et consolident les liens entre habitants. Cette organisation typique de petite commune assure une vie locale fonctionnelle, sans les avantages d'une agglomération.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Dampierre-sur-Salon (1 240 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Delain, à courte distance, affiche 820 €/m² (-33,9 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.
Dampierre-sur-Salon convient aux acquéreurs cherchant un habitat rural avec des coûts d'accès modérés (1 240 €/m² en médiane) et une vie locale structurée. Le contexte social (revenu médian 19 029 €, 24,8 % de pauvreté, 60,7 % de propriétaires) et les performances énergétiques correctes (176 kWh/m², 14,7 % de passoires) définissent un marché stable. L'accessibilité routière et la présence de services élémentaires justifient ce choix pour une résidence principale rurale ou une acquisition sans attentes de valorisation spéculative.
Cette analyse de Dampierre-sur-Salon repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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