Marché immobilier à Crèvecœur-le-Grand (60360) — Prix, DPE, risques 2025

Le marché immobilier de Crèvecœur-le-Grand affiche un prix médian de 1 650 €/m² (intervalle 1 365–2 083 €). Sur les 396 ventes analysées, la tendance reste stable (+1,6 % en 12 mois). La commune propose des maisons individuelles et des appartements. La performance énergétique moyenne est correcte : 131 kWh/m² en consommation, avec 13,4 % de passoires thermiques. L'offre s'adapte à différents budgets et projets résidentiels.

Le score de sécurité de Crèvecœur-le-Grand atteint 74/100, avec un indice de localisation de 60/100. La commune ne relève d'aucune zone PPRI (inondation) et présente un risque sismique minimal (niveau 1/5). Le contexte géotechnique (argile) n'est pas documenté de risque spécifique. Ces indicateurs témoignent d'un cadre stable pour les habitants et propriétaires.

Crèvecœur-le-Grand est desservie par des lignes de bus régionales facilitant les déplacements locaux. La proximité d'axes routiers majeurs assure un accès direct aux communes voisines et à l'agglomération de Beauvais. Les trajets vers les zones d'emploi sont accessibles en temps raisonnable, ce qui convient aux navetteurs.

La commune compte 5 établissements scolaires, incluant écoles maternelles et primaires. Un collège est accessible à proximité, garantissant une couverture éducative de base. Cette offre répond aux besoins des familles avec enfants résidant dans la commune.

Crèvecœur-le-Grand dispose de commerces de proximité et de services essentiels (boulangerie, pharmacie, mairie). Un marché hebdomadaire anime la vie locale. Des associations et événements culturels structurent la vie de la commune. Les espaces verts offrent des lieux de promenade et de loisir accessibles aux habitants.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Crèvecœur-le-Grand (1 650 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Pisseleu, affiche 2 380 €/m² (+44,2 % de plus) ; à l'inverse, Francastel reste à 809 €/m² (-51,0 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Crèvecœur-le-Grand se caractérise par un prix au m² de 1 650 € en médiane, une sécurité satisfaisante et une accessibilité aux services de base. La commune convient aux acheteurs cherchant une petite commune de l'Oise avec une offre immobilière diversifiée et des risques environnementaux minimes.

Cette analyse de Crèvecœur-le-Grand repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.