84 transactions DVF analysées, prix médian 981 €/m², indice de tension ITIC 25/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Crécy-sur-Serre est une commune de l'Aisne, en Hauts-de-France, comptant 1 472 habitants. Traversée par la rivière Serre, elle se caractérise par un environnement rural et un immobilier accessible. L'église Saint-Martin témoigne de son patrimoine architectural local. La commune offre une vie de proximité avec commerces et services essentiels, ainsi qu'une accessibilité routière via la D967 vers les pôles urbains environnants.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | — € | — |
| Maison | 997 € | — |
| Tous biens (médian) | 981 € | 652 — 1 263 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian à Crécy-sur-Serre s'établit à 981 €/m² (P25 : 652 €/m² ; P75 : 1 263 €/m²), selon 84 ventes analysées. Ce prix place la commune dans la fourchette rurale de l'Aisne. La consommation énergétique moyenne des biens est de 161 kWh/m², correspondant à une classe énergétique C/D, soit correcte. En revanche, 13,6 % des diagnostics révèlent des passoires thermiques (classes F et G), nécessitant d'éventuels travaux de rénovation. La majorité des transactions porte sur des maisons individuelles. Les variations de prix reflètent l'ancienneté et l'état des bâtis, ainsi que l'offre locale en terrains à bâtir.
Crécy-sur-Serre enregistre un score de sécurité de 70/100, reflétant une criminalité modérée pour une commune rurale. La localisation score 44/100, pénalisée par l'éloignement des services publics. Le risque sismique est très faible (niveau 1/5). Un PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation) est en vigueur, compte tenu de la proximité de la Serre. Le risque d'argile est classé faible. Ces facteurs doivent être pris en compte lors d'une acquisition ou d'une assurance habitation.
Crécy-sur-Serre ne dispose pas de gare ferroviaire. La D967 traverse la commune et offre une liaison directe vers Laon et Saint-Quentin. Des lignes de bus régionales assurent les connexions avec les pôles urbains de l'Aisne. La voiture constitue le moyen de transport principal pour les résidents. Cette configuration est typique des communes rurales de taille modeste et convient à ceux disposant d'une mobilité automobile. Les trajets vers Laon (préfecture) ou des zones d'emploi plus importantes requièrent un véhicule personnel.
Crécy-sur-Serre dispose de deux établissements scolaires assurant l'éducation maternelle et élémentaire pour les jeunes enfants résidant sur la commune. Au-delà du cycle primaire, les élèves sont orientés vers les collèges et lycées des communes voisines via les transports scolaires organisés. Cette organisation limite la distance pour les enfants en bas âge tout en garantissant un accès à l'ensemble de la scolarité obligatoire et post-obligatoire.
Crécy-sur-Serre propose des commerces de proximité (boulangerie, épicerie) et les services essentiels de petite commune. Des marchés locaux animent régulièrement le centre-bourg. La rivière Serre permet des loisirs de plein air (pêche, promenades). Le dynamisme associatif local organise régulièrement des événements et activités pour les habitants. La commune dispose d'un niveau de revenu médian de 18 757 € et d'un taux de pauvreté de 28,2 %. Le taux de propriétaires s'élève à 61,9 %, reflétant un habitat stabilisé.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Crécy-sur-Serre (981 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Remies, à proximité, atteint 2 165 €/m² (+120,7 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Crécy-sur-Serre représente une alternative économique pertinente.
Crécy-sur-Serre convient à acquéreurs en quête d'un cadre rural à prix accessible, sans attentes d'enjeux urbains. L'immobilier à ~981 €/m² et la présence de services locaux constituent des facteurs positifs. Toutefois, l'absence de gare, la dépendance automobile et la présence d'un PPRI imposent une préparation sérieuse avant installation.
Cette analyse de Crécy-sur-Serre repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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