122 transactions DVF analysées, prix médian 972 €/m², indice de tension ITIC 16/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Clermont-en-Argonne est une commune de 1 406 habitants située au cœur de l'Argonne meusienne, en région Grand Est. Le village offre un cadre rural avec des services essentiels de proximité et un accès routier aux pôles régionaux. Cette fiche présente les données factuelles du marché immobilier, des conditions de sécurité et de la vie locale pour éclairer votre décision d'achat ou d'installation.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 049 € | — |
| Maison | 989 € | — |
| Tous biens (médian) | 972 € | 639 — 1 198 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Clermont-en-Argonne s'établit à 972 €/m² selon les données DVF (gamme 639–1 198 €). Sur 122 transactions analysées, la tendance sur 12 mois affiche +21,6 %. Le parc immobilier est composé principalement de maisons individuelles, de village ou avec jardin. Sur 255 diagnostics énergétiques, la consommation moyenne atteint 152 kWh/m², plaçant le bâti en classe C/D. Les passoires thermiques (classes F+G) représentent 15,7 % du parc. Le risque d'inondation (PPRI) est présent ; l'argile présente un potentiel de retrait-gonflement classé Fort. La majorité des propriétaires occupe leur bien (61,7 % de taux de propriété).
Clermont-en-Argonne enregistre un score de sécurité de 60/100 et une localisation à 42/100. Le risque sismique est classé niveau 1 sur 5 (faible). Un PPRI (plan de prévention des risques d'inondation) couvre la commune ; l'argile affiche un potentiel de retrait-gonflement Fort, exigeant une étude géotechnique avant construction. Ces éléments doivent être pris en compte lors d'un achat ou d'une rénovation. Les données de délinquance documentées permettent une évaluation objective du contexte local.
Clermont-en-Argonne est desservie par les axes départementaux, permettant l'accès vers Verdun et Sainte-Menehould. La commune ne dispose pas de transports en commun urbains ; la voiture est indispensable pour la vie quotidienne. Des services de transport à la demande peuvent être consultés auprès de la mairie. La gare la plus proche offre des liaisons ferroviaires pour les trajets régionaux et longue distance. La situation géographique facilite les déplacements vers les pôles d'emploi et services de la région.
Clermont-en-Argonne dispose de 3 établissements scolaires. Une école maternelle et une école primaire permettent la scolarité locale jusqu'au CM2. Ces structures à taille humaine proposent un suivi de proximité. Pour le collège et le lycée, les élèves rejoignent les communes voisines, accessibles par la route. Cette offre éducative est un élément à considérer pour les familles envisageant de s'installer sur le territoire.
Clermont-en-Argonne s'inscrit dans le massif forestier de l'Argonne, offrant des paysages naturels et des opportunités de loisirs en plein air : randonnées, VTT, pêche. Le village dispose de commerces de proximité (boulangerie, épicerie) et de services essentiels. Des associations locales et des événements annuels structurent la vie communautaire. La mairie assure l'organisation d'activités culturelles et festives. Le revenu médian des ménages est de 20 228 € ; le taux de pauvreté atteint 22,9 %, reflétant les caractéristiques socioéconomiques du territoire rural meusien.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Clermont-en-Argonne (972 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Le Claon, affiche 1 322 €/m² (+36,0 % de plus) ; à l'inverse, Récicourt reste à 567 €/m² (-41,7 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Clermont-en-Argonne convient aux acheteurs recherchant une commune rurale avec des services locaux et un environnement naturel. Le prix médian de 972 €/m² et la composition du parc (majorité maisons) correspondent à une demande de propriété individuelle. Avant achat, vérifier les risques d'inondation et de retrait-gonflement de l'argile, ainsi que l'accessibilité routière nécessaire en l'absence de transports collectifs.
Cette analyse de Clermont-en-Argonne repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
Rapport personnalisé pour votre adresse exacte : estimation, comparables, risques, rendement, simulation rénovation. À partir de 249 €.