280 transactions DVF analysées, prix médian 1 420 €/m², indice de tension ITIC 33/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Blangy-sur-Bresle est une commune de 2 819 habitants située en Seine-Maritime, dans la vallée de la Bresle. Traversée par la rivière Bresle, elle bénéficie d'une accessibilité routière satisfaisante via les axes D928 et D49. Le marché immobilier y est liquide avec 280 transactions analysées. Les habitants résident principalement dans le centre-bourg et les zones résidentielles périphériques composées de maisons individuelles.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 4 487 € | — |
| Maison | 1 516 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 420 € | 1 058 — 1 875 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian des transactions à Blangy-sur-Bresle s'établit à 1 420 €/m² (intervalle interquartile : 1 058–1 875 €/m²), selon les données DVF des 280 ventes analysées. Les volumes de transactions sont stables, avec une légère tendance baissière de 4,75 % sur les 12 derniers mois. La consommation énergétique moyenne est de 178 kWh/m², situant l'habitat en classes C–D, conformément aux standards des constructions anciennes bien entretenues. Les passoires énergétiques (F+G) représentent 13,2 % du parc diagnostiqué. Le marché favorise les maisons de village et les pavillons avec terrain, appréciés pour leur espace et leur accessibilité.
Le score de sécurité local est de 72/100, avec un indice de localisation de 60/100, traduisant une exposition au risque modérée. Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) n'est en vigueur. Le risque sismique est classé niveau 1/5, soit minimal. Les données sur le retrait-gonflement des argiles sont inconnues. La présence d'une gendarmerie de proximité assure une surveillance habituelle du territoire. Le cadre reste celui d'une petite commune rurale, sans tension sécuritaire notable.
Blangy-sur-Bresle dispose d'une gare SNCF offrant des liaisons ferroviaires vers les centres voisins. Les routes D928 et D49 assurent une connexion routière satisfaisante avec Eu et Abbeville. Des lignes de bus locales complètent l'offre de transport collectif. Cette configuration routière et ferroviaire permet une mobilité acceptable pour les trajets quotidiens ou occasionnels. La commune reste caractéristique d'un territoire rural où la voiture personnelle demeure le mode de déplacement dominant.
Blangy-sur-Bresle dispose de trois établissements scolaires : une école maternelle, une école primaire et un collège, couvrant la scolarité de la petite enfance au premier cycle de l'enseignement secondaire. Cette proximité des structures réduit les trajets familiaux. Les commerces essentiels (boulangerie, boucherie, supermarché) sont présents au centre-bourg, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les services de santé de base sont accessibles localement, complétés par l'offre des villes environnantes pour les spécialistes.
Le patrimoine local inclut le Château de Blangy-sur-Bresle et l'église Saint-Denis, témoins de l'histoire régionale. La Bresle offre des opportunités de loisirs : randonnées, pêche, promenades le long de la rivière. Un tissu associatif local anime la vie communale et organise des événements ponctuels. Le centre-bourg concentre les points de rencontre et d'activités. Les résidents bénéficient de la proximité de la nature tout en ayant accès aux services essentiels d'une petite commune structurée.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Blangy-sur-Bresle (1 420 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Dancourt, à proximité, atteint 1 954 €/m² (+37,6 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Blangy-sur-Bresle représente une alternative économique pertinente.
Blangy-sur-Bresle convient aux acquéreurs cherchant une maison en milieu rural avec prix modérés et services basiques. La situation immobilière reste stable, sans hausse apparente. À privilégier pour un projet de résidence principale, pas pour un investissement spéculatif.
Cette analyse de Blangy-sur-Bresle repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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