Prix au m² à Betz (60620)

Le prix médian sur le marché immobilier à Betz s'établit à 2 375 €/m², avec une fourchette interquartile de 1 988 à 2 750 €/m² (127 ventes analysées). L'offre comprend principalement des maisons individuelles avec parcelles. Le parc immobilier affiche une consommation énergétique moyenne de 143 kWh/m², soit une classe C/D correcte. Parmi les 111 diagnostics relevés, 10,8 % des logements sont des passoires énergétiques (classes F+G), indiquant quelques biens nécessitant des travaux de rénovation. La majorité des propriétés demeurent accessibles en termes de performance thermique standard. Les annonces se concentrent sur des résidences avec jardin, correspondant aux attentes d'une clientèle en quête d'espace et de tranquillité en milieu rural.

Betz affiche un score de sécurité de 75/100, reflétant un environnement globalement sûr. Le village bénéficie d'une faible densité urbaine et d'une circulation réduite, contribuant à une atmosphère calme. La présence locale de la gendarmerie assure une couverture de proximité. Le taux de propriétaires (73,7 %) traduit un ancrage résidentiel stable. Le risque sismique est classé au niveau 1/5 (minimal). Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) n'affecte la commune. Betz demeure un lieu de résidence paisible, particulièrement adapté aux familles et personnes en quête de stabilité.

Bien que rurale, Betz jouit d'une bonne accessibilité routière. La commune se situe à proximité des axes reliant Crépy-en-Valois et Nanteuil-le-Haudouin, permettant des trajets aisés vers les pôles d'activité régionaux et l'Île-de-France. L'automobile demeure le mode de déplacement principal pour les trajets quotidiens. Les transports en commun se limitent à quelques lignes de bus scolaires ou de transport à la demande. La circulation locale est fluide et le stationnement ne pose pas de difficulté. Pour un projet résidentiel à Betz, prévoir un accès voiture est recommandé.

Betz dispose de deux établissements scolaires permettant aux enfants du village de suivre leur scolarité en local. Cette présence favorise des trajets courts et une vie communautaire. Pour l'enseignement secondaire (collège, lycée), les élèves se dirigent vers les communes voisines via les transports scolaires organisés. Cette configuration est adaptée aux familles cherchant à équilibrer proximité d'école et accès à l'offre éducative plus complète des pôles urbains environnants.

Betz dispose d'associations et d'événements rythment la vie du village. Le tissu commercial demeure limité mais couvre les besoins essentiels de proximité. La nature environnante offre des possibilités de loisirs (balades à pied, à vélo). La cohésion sociale constitue un atout : le voisinage favorise les rencontres et l'entraide entre résidents. Bien que modeste en taille, la commune propose un cadre de vie animé pour ceux qui apprécient le tissu villageois et les liens de proximité, loin de l'agitation urbaine.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Betz (2 661 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Villers-Saint-Genest, affiche 3 049 €/m² (+14,6 % de plus) ; à l'inverse, Bargny reste à 1 076 €/m² (-59,6 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Betz est une commune rurale de l'Oise de 1 100 habitants. Son marché immobilier, centré sur des maisons avec terrain à 2 375 €/m² médian, répond aux acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. L'offre éducative locale, la sécurité stable (75/100) et l'accessibilité routière vers les pôles régionaux en font une option cohérente pour les familles ou professionnels ayant besoin de l'automobile. L'efficacité énergétique moyenne du parc (143 kWh/m²) n'appelle pas de conclusion alarmante. Betz convient à un projet résidentiel rural en Hauts-de-France.

Cette analyse de Betz repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.