140 transactions DVF analysées, prix médian 1 609 €/m², indice de tension ITIC 58/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Asfeld est une commune de 1 082 habitants située dans les Ardennes, en région Grand Est. Le village s'organise autour de son centre bourg et de zones résidentielles périphériques, dominé par l'église Saint-Didier, édifice baroque notable. L'accessibilité routière via la D946 relie facilement aux villes avoisinantes comme Rethel et Reims. La commune propose un cadre de vie rural avec services de proximité et une vie locale structurée autour d'associations et d'événements.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 167 € | — |
| Maison | 1 665 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 609 € | 1 240 — 1 914 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² s'établit à 1 609 EUR (fourchette : 1 240–1 914 EUR), issu de 140 transactions analysées sur 12 mois. La tendance est orientée à la hausse avec +23 % en un an. Le parc immobilier affiche une consommation énergétique moyenne de 207 kWh/m², caractéristique d'une performance C/D. Environ 21 % des logements sont classés en catégories F ou G (passoires thermiques). La majorité des biens sont des maisons individuelles avec terrain. Le marché reste actif et l'offre immobilière régulière.
Le score de sécurité s'élève à 73/100. Les risques inondation (PPRI) sont présents sur le territoire et constituent un facteur à considérer. Le risque sismique demeure faible (niveau 1/5) et le sol présente une aléa argile faible. La commune, de petite taille, bénéficie d'une gendarmerie à proximité. Les habitants rapportent une atmosphère de tranquillité typique des zones rurales. Les familles et personnes âgées apprécient la relative quiétude du village.
Asfeld dispose d'une accessibilité routière satisfaisante via la D946, qui facilite les trajets vers Rethel et Reims. Les transports en commun sont limités : quelques lignes de bus scolaires et services de transport à la demande couvrent les besoins locaux. L'automobile reste le mode de déplacement principal pour les habitants. Les gares SNCF les plus proches (Rethel, Reims) sont accessibles en voiture. Des chemins de randonnée et pistes cyclables offrent des alternatives douces pour les trajets de proximité.
Asfeld dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, assurant une scolarité élémentaire sur place. Les familles ne doivent pas effectuer de longs trajets pour le premier cycle. Au-delà du primaire, les collégiens et lycéens se dirigent vers les établissements des villes proches, desservis par des services de transport scolaire organisés. Les écoles du village participent à la vie locale et maintiennent des relations étroites avec la communauté.
La vie locale s'articule autour de commerces de proximité : boulangerie, épicerie et tabac-presse assurent les achats essentiels du quotidien. Un marché hebdomadaire propose des produits locaux et frais. Plusieurs associations animent le village via des événements réguliers et des activités culturelles et sportives. L'église Saint-Didier, édifice baroque, constitue un point focal architectural et culturel. La salle des fêtes accueille les rassemblements. Le tissu associatif reste structuré et engagé.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Asfeld (1 609 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Saint-Germainmont, à courte distance, affiche 1 216 €/m² (-24,4 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.
Asfeld est une commune rurale de petite taille offrant une vie locale organisée et des services de proximité essentiels. Le marché immobilier affiche une tendance positive avec un prix médian de 1 609 EUR/m². La performance énergétique reste correcte (207 kWh/m², 21 % de passoires). Le risque inondation présent nécessite vigilance. La sécurité est satisfaisante. L'accès aux services supérieurs demande des trajets vers les villes avoisinantes.
Cette analyse de Asfeld repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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