Prix au m² à Arlay (39140)

Le prix médian observé sur le marché d'Arlay s'établit à 1 562 €/m² (fourchette : 1 182–2 016 €/m²), calculé sur 124 ventes analysées. Le parc immobilier se compose principalement de maisons individuelles et de terrains, avec des biens présentant un cachet rural. La consommation énergétique moyenne du parc atteint 170 kWh/m² (97 diagnostics analysés), correspondant à une classe énergétique C/D. Le pourcentage de passoires thermiques (classes F+G) s'élève à 15,5 %. Les biens proposés varient entre maisons anciennes à rénover et pavillons plus modernes, avec des terrains généralement spacieux. L'offre résidentielle reflète l'architecture et les modes de construction ruraux du Jura.

Arlay affiche un score de sécurité de 63/100, avec une localisation jugée moins favorisée (28/100). En tant que petite commune rurale, le village bénéficie d'une densité de population réduite. La commune est exposée à des risques naturels : un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) est en vigueur, l'argile de la région présente un aléa moyen, et le risque sismique est classé au niveau 3/5. Ces données doivent être considérées lors d'un achat immobilier. Le revenu médian des ménages est de 20 704 €, avec un taux de pauvreté de 20,5 %.

Arlay est desservie par des axes routiers reliant la commune aux villes environnantes, notamment Lons-le-Saunier. Les transports en commun urbains sont absents ; des lignes de bus régionales permettent cependant des liaisons avec les pôles d'activités du Jura. La voiture reste le mode de déplacement privilégié pour les trajets quotidiens. La gare SNCF la plus proche offre des connexions ferroviaires vers des destinations régionales et nationales, utiles pour les trajets professionnels ou de loisirs.

Arlay dispose d'une école primaire accueillant les enfants du village. Pour l'enseignement secondaire (collège et lycée), les élèves sont scolarisés dans les communes voisines, avec organisation de transports scolaires. Cette configuration est standard pour les communes rurales de cette taille. Les familles avec enfants en bas âge bénéficient d'une scolarité locale, tandis que les trajets vers les niveaux supérieurs s'inscrivent dans un bassin éducatif plus large.

Le village compte des commerces de proximité permettant les achats du quotidien. Des associations locales proposent des activités culturelles et sportives selon la taille et les ressources de la commune. L'environnement offre des loisirs en plein air : randonnées, balades à vélo et accès aux vignobles jurassiens. Les marchés et événements locaux structurent le calendrier communal. La vie sociale s'articule autour d'une communauté réduite où la cohésion entre habitants reste marquée.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Arlay (1 681 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Domblans, affiche 2 501 €/m² (+48,8 % de plus) ; à l'inverse, Mantry reste à 1 076 €/m² (-36,0 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Arlay est une commune rurale de petite taille, adaptée aux acquéreurs en quête d'un habitat à la campagne. Le marché immobilier s'établit à 1 562 €/m² en médiane. La commune présente des risques naturels (inondation, sismicité modérée) qui méritent vérification. Le parc énergétique affiche des performances correctes (170 kWh/m²). L'accessibilité reste dépendante de la voiture.

Cette analyse de Arlay repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.