Carte de Paris 4e par quartier — prix au m² et marché

Ce que montre la carte

Chaque zone est un quartier IRIS de Paris 4e. La couleur reflète la métrique sélectionnée — survolez un quartier pour le détail. Deux lectures issues des ventes réelles :

Le fait marquant à Paris 4e. Le quartier le plus cher est Notre-Dame 1 à 15 204 €/m², soit 1,3× le moins cher, Saint-Merri 2 (11 922 €/m²). La moyenne de ville masque cet écart — c'est ce que le découpage par quartier révèle. Le marché est le plus actif à Notre-Dame 1 (116 ventes résidentielles).

Prix au m² — médiane des transactions DVF du quartier. La moyenne de ville masque des écarts importants d'un IRIS à l'autre.
Volume de ventes — le nombre de transactions par quartier. Là où le marché tourne, et là où il dort.

C'est un aperçu agrégé, pas le Radar complet.

Cette carte qualifie des quartiers. Le Radar, lui, descend au bien et à l'adresse (vendeur probable, passoire à capter, bien sous-coté) — réservé à l'agent qui détient le secteur. Jamais de donnée nominative : on qualifie des biens, pas des personnes.

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Voir aussi : l'Observatoire national · la prospection par la donnée.