Prix au m² à Jonquières (84150)

Le prix médian à Jonquières s'établit à 2 410 €/m² selon les transactions enregistrées (P25-P75 : 1 894–2 943 €/m²). Sur les 12 derniers mois, 450 ventes ont été analysées, avec une tendance à la hausse de 5,9 %. Les maisons individuelles dominent l'offre locale, souvent avec jardin. La consommation énergétique moyenne de 119 kWh/m² correspond à une classe énergétique C ou D, traduisant une performance correcte. Environ 10,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques). Les biens anciens côtoient des propriétés récemment rénovées, offrant une variété de configurations pour différents profils d'acheteurs.

Le score de sécurité générale s'établit à 63/100, avec un indice de localisation à 36/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Le niveau de sismicité est 3 sur 5. Le risque argile est classé "Inconnu". Ces données doivent être considérées lors d'une acquisition ou d'une souscription d'assurance. La gendarmerie assure le maintien de l'ordre local. Pour les acheteurs, il est recommandé de consulter les dossiers de sinistralité et de vérifier les conditions d'assurance avant engagement.

Jonquières bénéficie d'une desserte routière facilitant les connexions vers les communes voisines et les pôles d'activité régionaux. Des lignes de bus locales assurent une complémentarité avec le réseau routier. La gare ferroviaire la plus proche permet des liaisons vers les principaux axes de transport. Les trajets vers les centres urbains comme Avignon sont accessibles en durée raisonnable par la route. Cette situation intermédiaire caractérise une commune rurale bien connectée aux services de proximité et aux agglomérations.

Jonquières dispose de 5 établissements scolaires couvrant les niveaux de maternelle et primaire, intégrés au tissu local. Ces écoles assurent une offre éducative complète pour les jeunes enfants de la commune. Les familles ayant besoin de services secondaires doivent envisager une scolarité dans les communes voisines. Le conseil communal peut fournir des informations détaillées sur les inscriptions, les effectifs et les projets pédagogiques en cours. L'accès à ces écoles constitue un élément pratique pour les familles envisageant de s'installer.

Jonquières offre une vie de proximité avec des commerces locaux, marchés et services essentiels. Les habitants accèdent à une offre variée de services (mairie, santé, loisirs) ancrée dans la dynamique provençale. Des associations culturelles et sportives structurent la vie sociale. Les événements festifs et communautaires rythment le calendrier. Cette configuration, typique d'une commune rurale, convient à ceux cherchant un environnement moins urbain avec néanmoins les services de base et une vie associative active.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Jonquières (2 560 €/m²) se positionne au cœur d'un marché homogène. Les communes voisines présentent des prix médians similaires (écart inférieur à 10 %), ce qui simplifie la comparaison et facilite la mobilité résidentielle dans le bassin.

Jonquières se caractérise par un marché immobilier stable à prix médian de 2 410 €/m², une performance énergétique correcte (119 kWh/m²) et une proportion limitée de passoires thermiques (10,1 %). Les risques naturels (inondation, sismicité) justifient une analyse préalable. Les services locaux et l'offre scolaire correspondent à une commune provençale rurale. L'acquisition doit intégrer les caractéristiques locales et les contraintes de risque.

Cette analyse de Jonquières repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.