1 388 transactions DVF analysées, prix médian 4 796 €/m², indice de tension ITIC 76/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Rémy-de-Provence, commune de 9 599 habitants située au cœur des Alpilles dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, combine patrimoine historique et vie provençale. Son centre historique aux ruelles pavées, ses monuments comme Glanum et les Antiques, ainsi que les oliveraies environnantes constituent le cadre local. Le marché immobilier enregistre 1 388 ventes analysées sur la période, avec une tendance à la hausse de 13,78 % sur 12 mois.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 4 863 € | — |
| Maison | 5 986 € | — |
| Tous biens (médian) | 4 796 € | 3 474 — 6 667 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² s'établit à 4 796 €, avec une dispersion entre 3 474 € et 6 667 € (interquartiles). Sur 1 725 diagnostics énergétiques, la consommation moyenne atteint 108 kWh/m², traduisant une performance énergétique en classe C-D, considérée comme correcte. Le parc immobilier présente 3,6 % de passoires énergétiques (classes F et G). Les biens patrimoniaux du centre historique, les propriétés aux abords de Glanum, ainsi que les mas provençaux des hameaux voisins constituent l'offre diversifiée. La commune compte 60,45 % de propriétaires occupants.
Le score de sécurité s'établit à 63/100, avec une localisation de 49/100. La commune est exposée à un aléa argile classé Fort, justifiant une attention aux fondations. Le risque sismique atteint le niveau 3/5. Aucun Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) n'est actuellement en vigueur sur le territoire. Ces éléments constituent des facteurs à considérer dans tout projet d'acquisition.
Saint-Rémy-de-Provence n'est pas desservie par une gare TGV en local. Avignon, avec sa gare TGV, se situe à environ 20 km. Arles est accessible par la route ainsi que par des liaisons de bus régulières. L'aéroport Marseille-Provence se trouve à environ 70 km. Les axes routiers principaux facilitent les déplacements vers les agglomérations voisines. Des pistes cyclables permettent la circulation locale.
La commune dispose de 8 établissements scolaires, couvrant les niveaux maternelle, primaire et collège. Cette offre assure une scolarité complète de proximité pour les familles résidant sur place.
Saint-Rémy-de-Provence possède un riche patrimoine historique avec Glanum, site archéologique majeur, et les Antiques, monuments emblématiques. Le centre historique accueille marchés réguliers et vie commerciale. Les Alpilles, chaîne calcaire environnante, offrent des opportunités de randonnée, VTT et équitation. La vie culturelle repose sur les événements locaux, galeries d'art et restauration. Le revenu médian atteint 23 037,50 € avec un taux de pauvreté à 17 %.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Rémy-de-Provence (4 796 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Les Baux-de-Provence, affiche 6 818 €/m² (+42,2 % de plus) ; à l'inverse, Maillane reste à 3 280 €/m² (-31,6 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Saint-Rémy-de-Provence présente un marché immobilier actif à 4 796 €/m² en médiane, soutenu par un patrimoine reconnu et une base de 9 599 habitants. Les acquéreurs doivent intégrer l'exposition à l'aléa argile et le risque sismique. La performance énergétique globale reste correcte (108 kWh/m²). L'accès aux transports régionaux (Avignon 20 km) et la diversité de l'offre scolaire constituent des atouts pratiques.
Cette analyse de Saint-Rémy-de-Provence repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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