1 133 transactions DVF analysées, prix médian 1 900 €/m², indice de tension ITIC 54/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Jarville-la-Malgrange est une commune de 9 356 habitants située en Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. À proximité de Nancy, elle offre une accessibilité directe via les transports en commun et les axes routiers majeurs. La ville dispose d'infrastructures complètes (écoles, commerces, services) et d'espaces verts. Son marché immobilier, analysé sur 1 133 transactions récentes, affiche un prix médian de 1 900 €/m². Les ménages propriétaires représentent 47,4 % de la population.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 597 € | — |
| Maison | 2 232 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 900 € | 1 400 — 2 485 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 900 EUR, avec une dispersion entre 1 400 et 2 485 EUR selon les biens et secteurs. Cette analyse repose sur 1 133 transactions enregistrées. La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 2,54 %. Le parc immobilier comprend des appartements en copropriété, des maisons individuelles avec jardin et des petites surfaces, répartis entre le centre-ville et les secteurs plus résidentiels comme la Malgrange. Les prix varient selon la localisation précise, le type et l'état du bien. La demande reste soutenue pour les biens rénovés et bien situés. L'offre immobilière présente une diversité adaptée à différents budgets et profils d'acheteurs.
Jarville-la-Malgrange affiche un score de sécurité de 63/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) ; le risque de retrait-gonflement des argiles est classé moyen, et le risque sismique correspond au niveau 1 sur 5 (très faible). Une police municipale et la gendarmerie nationale assurent une présence locale. Les quartiers sont globalement calmes. La sécurité reste un élément à considérer selon la localisation précise du bien envisagé au sein de la commune.
La commune bénéficie d'une gare SNCF offrant des connexions vers Nancy et les destinations régionales. Le réseau de bus STAN assure des liaisons régulières vers Nancy et les communes voisines. Les axes routiers majeurs A33 et N4 garantissent une accessibilité automobile directe. Ces infrastructures réduisent les temps de trajet pour les navetteurs et favorisent la mobilité douce interne. L'accessibilité demeure un atout majeur pour les résidents et les candidats à l'installation dans la région nancéienne.
Jarville-la-Malgrange dispose de 12 établissements scolaires couvrant l'ensemble du parcours éducatif : écoles maternelles, écoles primaires, collège et lycée. Cette offre complète permet aux familles de scolariser les enfants sur place, de la petite enfance au baccalauréat. Les établissements sont répartis dans les quartiers résidentiels, facilitant l'accès pour les familles. Les équipes pédagogiques proposent des projets éducatifs variés et des actions de sensibilisation. Cette densité d'infrastructures scolaires constitue un atout pour les ménages avec enfants.
La commune propose des commerces de proximité, des services et des supermarchés répondant aux besoins quotidiens. Un marché hebdomadaire offre des produits frais et locaux. La ville dispose d'équipements sportifs, de parcs et d'espaces verts pour les activités en plein air et la détente. Des associations culturelles et sportives animent la vie locale tout au long de l'année, proposant événements et activités pour tous les âges. La proximité de Nancy facilite l'accès à une offre culturelle et de divertissement complémentaire.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Jarville-la-Malgrange (1 900 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Dommartemont, à proximité, atteint 2 557 €/m² (+34,6 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Jarville-la-Malgrange représente une alternative économique pertinente.
Jarville-la-Malgrange offre un cadre résidentiel structuré, avec un prix médian de 1 900 €/m², une accessibilité directe à Nancy via transports et routes, et des infrastructures scolaires et de services complètes. Le marché affiche une légère baisse de 2,54 % sur 12 mois. Le contexte d'inondabilité (PPRI) et l'argile moyen doivent être vérifiés avant achat.
Cette analyse de Jarville-la-Malgrange repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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