1 038 transactions DVF analysées, prix médian 1 589 €/m², indice de tension ITIC 67/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Beuvry (62) est une commune du Pas-de-Calais de 9 189 habitants. Elle offre un cadre résidentiel entre urbanité et espaces verts, avec une bonne accessibilité aux grands axes routiers. La commune propose des logements variés, des écoles complètes et des services de proximité. Elle s'adresse aux familles et aux acquéreurs en quête de stabilité immobilière dans une ville à taille humaine.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 295 € | — |
| Maison | 1 579 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 589 € | 1 198 — 1 980 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² est de 1 589 €, avec une fourchette de 1 198 à 1 980 € selon les biens (données DVF 2024, 1 038 ventes analysées). Le marché affiche une légère baisse annuelle de 3,67 %. Les logements se répartissent entre maisons individuelles et appartements, situés dans divers quartiers : Cité du Bois, Centre-Ville et secteur du Sart. La consommation énergétique moyenne des diagnostics DPE est de 158 kWh/m² pour une classe C/D, globalement correcte. Seuls 8 % des logements sont classés en passoires énergétiques (F+G). Les prix varient selon la localisation, le type et l'état du bien.
Beuvry enregistre un score de sécurité de 60/100, avec une localisation évaluée à 62/100. La commune ne se situe pas en zone d'inondation (PPRI absent). Le risque sismique est classé au niveau 2/5, faible. Les quartiers disposent d'espaces publics régulièrement entretenus. La présence d'une police municipale et de dispositifs de prévention contribue au sentiment de sécurité des résidents. Ces conditions offrent un environnement stable pour la vie quotidienne.
Beuvry bénéficie d'une excellente accessibilité routière, bien intégrée aux grands axes du Pas-de-Calais pour rejoindre Lille, Lens ou Arras. Un réseau de bus local assure les déplacements internes et vers les communes voisines. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire propre, mais les gares de Béthune et Lens, toutes deux proches, offrent des liaisons TGV et TER. Cette configuration en fait un point stratégique pour les navetteurs vers les centres urbains.
Beuvry compte 11 établissements scolaires allant de la maternelle au collège, couvrant les besoins éducatifs complets des familles. Les écoles primaires et les collèges sont répartis dans les différents secteurs résidentiels, garantissant une proximité pour les élèves. Cette offre éducative diversifiée permet aux parents de la commune un choix structuré pour la scolarité de leurs enfants du cycle maternel jusqu'à la fin du collège.
La vie locale s'anime autour d'associations sportives et culturelles actives. La commune propose des complexes sportifs, des parcs et des espaces verts accessibles aux habitants. Des événements culturels et festifs sont organisés régulièrement, renforçant les liens collectifs. Les commerces de proximité et le marché local animent le Centre-Ville et facilitent l'accès aux services quotidiens. Cette dynamique favorise la cohésion sociale dans une commune à dimensions humaines.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Beuvry (1 589 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Neuve-Chapelle, à proximité, atteint 2 512 €/m² (+58,1 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Beuvry représente une alternative économique pertinente.
Beuvry (62) offre un marché immobilier stable avec un prix médian de 1 589 €/m², des infrastructures scolaires complètes et un cadre sécurisé. Elle convient aux acquéreurs cherchant une localité résidentielle bien dotée en services, avec un accès aisé aux grands centres urbains régionaux.
Cette analyse de Beuvry repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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