500 transactions DVF analysées, prix médian 1 165 €/m², indice de tension ITIC 71/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Sanvignes-les-Mines, commune de Saône-et-Loire, compte 4 235 habitants. Son marché immobilier affiche un prix médian de 1 165 €/m². La consommation énergétique moyenne des logements est de 204 kWh/m², avec 19,6 % de passoires énergétiques (classes F et G). La commune dispose de 5 établissements scolaires et offre une vie locale structurée autour de commerces et services de proximité.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 682 € | — |
| Maison | 1 164 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 165 € | 806 — 1 513 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Sanvignes-les-Mines affiche un prix médian de 1 165 €/m² (fourchette 806–1 513 €/m²), basé sur 500 transactions analysées. La tendance annuelle ressort à +3,44 %. Les maisons dominent l'offre immobilière, généralement accompagnées de jardins. Les appartements sont moins nombreux mais présents. Le profil des propriétaires-occupants est dominant (66,65 % des ménages). L'acquisition d'une propriété demeure accessible comparée aux communes voisines de même taille.
Sanvignes-les-Mines enregistre un score de sécurité de 63/100. Une gendarmerie assure le maintien de l'ordre et le suivi des incidents. Le contexte géographique expose la commune à un risque sismique de niveau 2 sur 5 (faible). Aucun PPRI (plan de prévention des risques inondation) n'est en vigueur. Le contexte argileux local reste sans incidence documentée sur les constructions. L'environnement urbain et résidentiel répond aux normes de sécurité standards.
Sanvignes-les-Mines bénéficie d'un accès routier vers Montceau-les-Mines et Le Creusot via les axes régionaux. Des lignes de bus assurent la connexion locale et l'accès aux services périphériques. La gare TGV du Creusot est à proximité, offrant des liaisons vers les grands pôles régionaux et nationaux. Ces connexions répondent aux besoins de mobilité quotidienne et professionnelle.
La commune compte 5 établissements scolaires couvrant la maternelle et le primaire. Ceux-ci assurent une offre éducative de proximité pour les enfants résidant sur la commune. Les collèges et lycées sont implantés dans les agglomérations voisines (Le Creusot, Montceau-les-Mines) et desservis par des transports scolaires organisés. Cette configuration correspond aux standards des petites communes.
La vie locale s'articule autour de commerces et services de proximité : marché hebdomadaire, petits commerces alimentaires et non-alimentaires, structures sociales et médicales. Des associations locales animent la vie sociale. La commune dispose d'espaces verts, équipements sportifs et de loisirs accessibles aux habitants. Cette infrastructure de base soutient une vie collective standard pour une commune de cette taille.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Sanvignes-les-Mines (1 165 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Saint-Romain-sous-Versigny, affiche 16 174 €/m² (+1 288,3 % de plus) ; à l'inverse, Montceau-les-Mines reste à 969 €/m² (-16,8 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Sanvignes-les-Mines propose un prix médian de 1 165 €/m² pour l'accès à la propriété. Le marché demeure actif (+3,44 % annuels). La consommation énergétique moyenne (204 kWh/m²) révèle une majorité de logements en classe C ou D, avec 19,6 % classés F ou G. La commune offre les services publics et équipements attendus pour une résidence stable en milieu périurbain de Bourgogne-Franche-Comté.
Cette analyse de Sanvignes-les-Mines repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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