Prix au m² à Provin (59185)

Le marché immobilier de Provin enregistre un prix médian de 2 013 €/m² (intervalle interquartile : 1 611–2 500 €/m²). Sur les 513 transactions DVF analysées, la tendance annuelle affiche une hausse de 7,57 %. Le parc immobilier se caractérise par une consommation énergétique moyenne de 154 kWh/m², classé C/D, indiquant des performances énergétiques correctes. Seuls 8,3 % des diagnostics révèlent des passoires F+G. L'offre demeure variée : maisons, appartements et terrains. Le marché reste actif et accessible pour acquéreurs et locataires.

Provin affiche un score de sécurité de 59/100 et un indice de localisation de 42/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et présente une aléa argile moyen. Le niveau sismique est classé 2 sur 5. Ces éléments requièrent une attention lors de l'acquisition immobilière. Des garanties assurantielles appropriées sont à vérifier, notamment pour les risques naturels. La commune dispose des services publics et d'urgence standards.

Provin bénéficie d'une accessibilité routière satisfaisante, facilitant les liaisons vers les communes voisines et les pôles d'activité régionaux. Les transports en commun desservent la commune, complétant l'offre de mobilité. Les axes routiers locaux permettent des déplacements quotidiens réguliers. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire directe mais reste connectée aux réseaux régionaux. Les trajets domicile-travail vers des villes proches restent envisageables selon la localisation exacte du bien.

Provin dispose de trois établissements scolaires offrant un parcours éducatif du niveau maternelle au primaire. Cette présence locale d'écoles constitue un avantage pour les familles résidant dans la commune, réduisant les trajets quotidiens des enfants. Les établissements couvrent les besoins scolaires de base de la population. Pour les niveaux secondaire et supérieur, les communes voisines proposent des structures complémentaires accessibles par les transports régionaux.

Provin propose une offre de commerces et services de proximité couvrant les besoins quotidiens : petits commerces, mairie, services de santé locaux. La commune anime sa vie locale par des associations et des manifestations régulières favorisant les échanges entre habitants. Le tissu social demeure actif. Les équipements municipaux et les espaces publics contribuent à la vie quotidienne. Pour une offre commerciale plus importante, les communes environnantes proposent des alternatives à courte distance.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Provin (2 203 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Meurchin, à courte distance, affiche 1 365 €/m² (-38,0 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.

Provin est une commune de 4 428 habitants proposant un marché immobilier à prix médian de 2 013 €/m², avec une tendance haussière (+7,57 % annuel). Le parc immobilier affiche une performance énergétique correcte, mais reste soumis aux aléas naturels (PPRI, argile, sismicité). S'installer à Provin convient aux acquéreurs cherchant accessibilité locale et proximité scolaire, sous réserve d'une évaluation précise des risques.

Cette analyse de Provin repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.