553 transactions DVF analysées, prix médian 2 389 €/m², indice de tension ITIC 15/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Pont-Évêque est une commune de 6 213 habitants en Isère, région Auvergne-Rhône-Alpes. Située à proximité de l'autoroute A7 et de Vienne, elle offre un accès aux commodités urbaines tout en conservant une échelle résidentielle. Le marché immobilier local présente un prix médian de 2 389 €/m², reflétant une certaine accessibilité comparée aux pôles régionaux. La commune accueille des familles et des actifs cherchant un cadre de vie stable en région lyonnaise.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 284 € | — |
| Maison | 2 790 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 389 € | 1 774 — 3 065 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Pont-Évêque affiche un prix médian de 2 389 €/m² selon les données DVF, avec une fourchette interquartile de 1 774 à 3 065 €/m². Sur les 553 ventes analysées, la tendance annuelle reste stable (+3,18 %). Les maisons individuelles se concentrent notamment dans les secteurs des Blaches et des Plantées. Les appartements se situent davantage près du centre-ville. La commune dispose d'un parc diversifié, allant du bâti ancien aux constructions plus récentes. La consommation énergétique moyenne est de 166 kWh/m², classant les logements en performance C à D. Seuls 8,4 % des diagnostics révèlent une classe énergétique F ou G.
Pont-Évêque affiche un score de sécurité de 62/100, marquant une présence policière régulière et une ambiance résidentielle. La localisation des équipements de sécurité score 60/100. La commune bénéficie d'une présence de gendarmerie nationale assurant une surveillance des quartiers. Les risques naturels incluent un zonage PPRI (prévention des risques d'inondation) et un aléa sismique de niveau 3 sur 5. L'argile locale est classée en aléa faible. Ces éléments structurent l'environnement résidentiel et doivent être considérés lors d'un projet d'acquisition ou de construction.
Pont-Évêque est desservie par le réseau de bus L'va, facilitant les déplacements vers Vienne et les communes limitrophes. L'autoroute A7 se situe à proximité, permettant un accès rapide vers Lyon au nord et Valence au sud. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire propre, mais celle de Vienne se trouve à quelques minutes en véhicule personnel, offrant des liaisons TER et TGV. Cette configuration en fait un lieu de résidence approprié pour les navetteurs travaillant en région lyonnaise ou valentinoise.
Pont-Évêque dispose de 5 établissements scolaires incluant écoles maternelles, élémentaires et un collège, couvrant les besoins éducatifs de la petite enfance au second degré. Les lycées se trouvent à Vienne, accessibles par les transports en commun. Cette offre éducative soutient les familles avec enfants en scolarité obligatoire. Le taux de propriétaires est de 33,45 %, indiquant une certaine stabilité résidentielle. Le revenu médian communal s'établit à 18 490 €, avec 29,5 % de la population sous le seuil de pauvreté.
Pont-Évêque propose un maillage de commerces de proximité et services essentiels, complété par des infrastructures sportives (stades, gymnases) et culturelles (médiathèque). Un marché hebdomadaire anime le cœur de la commune. Des associations locales favorisent la vie collective. Les espaces verts et sentiers de randonnée aux alentours offrent des opportunités de loisirs. Cette diversité d'équipements s'inscrit dans une dynamique résidentielle classique pour une commune de cette taille en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Pont-Évêque (2 389 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Villette-de-Vienne, à proximité, atteint 3 876 €/m² (+62,2 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Pont-Évêque représente une alternative économique pertinente.
Pont-Évêque offre un marché immobilier stable avec un prix médian accessible et une infrastructure de transports orientée vers les navetteurs régionaux. L'offre éducative et les services locaux soutiennent une vie résidentielle ordinaire. Les risques naturels (PPRI, sismicité) méritent une évaluation lors de tout projet d'acquisition.
Cette analyse de Pont-Évêque repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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