1 010 transactions DVF analysées, prix médian 1 318 €/m², indice de tension ITIC 1/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Sainte-Livrade-sur-Lot est un bourg du Lot-et-Garonne de 6 541 habitants situé en Nouvelle-Aquitaine. Traversée par le Lot, la commune se positionne à mi-chemin entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, bénéficiant d'une accessibilité routière via la D911. Son marché immobilier affiche un prix médian de 1 318 €/m², reflet de l'activité locale et de l'offre disponible. La commune propose services de proximité, établissements scolaires et équipements collectifs pour les résidents.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 366 € | — |
| Maison | 1 381 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 318 € | 993 — 1 753 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² s'établit à 1 318 €/m² (fourchette 993–1 753 €/m²), calculé sur 1 010 ventes analysées avec une tendance hausse de 12,08 % sur 12 mois. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 139 kWh/m², correspondant à une classe énergétique C à D, considérée comme correcte. 11,6 % des diagnostics DPE identifient des passoires énergétiques (classes F et G). L'offre se compose principalement de maisons individuelles (centre-bourg et secteurs résidentiels) et de pavillons périphériques. Le marché reste actif, soutenu par la demande locale et l'accessibilité aux bassins d'emploi environnants.
La commune affiche un score de sécurité de 64/100 et une localisation de 62/100. Le taux de criminalité reste modéré, avec présence d'une gendarmerie assurant surveillance et proximité. Les risques naturels incluent une exposition au PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation) lié au Lot, une aléa argile moyen et un risque sismique de niveau 1/5 (très faible). Ces facteurs ne compromettent pas le caractère habitable de la commune mais influencent les normes de construction et de prévention locales.
La D911 traverse la commune et facilite les connexions vers Villeneuve-sur-Lot et Agen. L'absence de gare ferroviaire locale est compensée par des lignes de bus régulières reliant Sainte-Livrade aux villes voisines. L'aéroport d'Agen-La Garenne est accessible en environ 30 minutes. Pour les déplacements locaux, le vélo bénéficie de la topographie plate et des aménagements municipaux. Le covoiturage représente une pratique courante pour les trajets pendulaires.
La commune dispose de 8 établissements scolaires couvrant les niveaux maternelle, primaire et secondaire (collège), assurant une scolarité complète de proximité. Cette infrastructure reflète un engagement municipal envers l'offre éducative. Des activités périscolaires et associations locales complètent le parcours scolaire. L'accessibilité scolaire reste un atout pour les familles résidant en centre-bourg comme en périphérie.
Un marché hebdomadaire propose fruits, légumes et produits artisanaux. Les commerces de proximité, services de santé et médiathèque couvrent les besoins quotidiens. Des associations sportives et culturelles animent régulièrement la commune. Les bords du Lot offrent accès à la pêche, balades et activités nautiques. Des événements festifs locaux favorisent le lien social entre habitants. Ces infrastructures garantissent une vie quotidienne fonctionnelle et des possibilités de socialisation.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Sainte-Livrade-sur-Lot (1 318 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Sainte-Colombe-de-Villeneuve, à proximité, atteint 2 139 €/m² (+62,3 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Sainte-Livrade-sur-Lot représente une alternative économique pertinente.
Sainte-Livrade-sur-Lot offre un marché immobilier accessible avec un prix médian de 1 318 €/m² et une tendance positive de 12,08 % annuels. L'offre scolaire, les services de proximité et l'accessibilité routière vers Agen et Villeneuve-sur-Lot constituent des atouts concrets. L'exposition au risque inondation et l'absence de gare ferroviaire sont des éléments à considérer. La commune demeure une option pertinente pour une installation résidentielle en zone rurale du Lot-et-Garonne.
Cette analyse de Sainte-Livrade-sur-Lot repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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