887 transactions DVF analysées, prix médian 1 062 €/m², indice de tension ITIC 2/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Claude, commune de 8 386 habitants du Jura, offre un marché immobilier accessible. Ancienne capitale mondiale de la pipe et du diamant, la ville s'inscrit entre les gorges de la Bienne et les plateaux du Haut-Jura. Elle dispose d'une gare SNCF, d'écoles de la maternelle au lycée, et d'une vie associative active. Les acquéreurs y trouvent des maisons individuelles et des appartements variés, dans un environnement où la voiture reste le principal mode de déplacement.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 565 € | — |
| Maison | 1 438 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 062 € | 781 — 1 708 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à Saint-Claude est de 1 062 €/m² (fourchette interquartile 781–1 708 €/m²). Entre 2022 et 2024, 887 ventes ont été enregistrées, avec une tendance annuelle de +2,12 %. Le parc immobilier se compose de maisons individuelles et d'appartements répartis entre le centre-ville historique, le Faubourg de la Bienne et Molinges. La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m², correspondant à une classe D-E. Environ 16,6 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Cette situation reflète un parc partiellement ancien, où des rénovations peuvent être envisagées.
Saint-Claude affiche un score de sécurité de 73/100, basé sur les données de criminalité et de délinquance. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) en raison de sa proximité avec la Bienne. Le secteur présente un risque d'argile de niveau moyen et un risque sismique de niveau 3/5. Ces éléments doivent être pris en compte lors d'un achat et peuvent influencer le coût des assurances. Une vérification auprès de la mairie et des organismes spécialisés est recommandée pour évaluer l'exposition précise de tout bien.
Saint-Claude est desservie par une gare SNCF avec liaisons vers Oyonnax et Bourg-en-Bresse. Un réseau de bus local assure la desserte urbaine, bien que limité en fréquence. La voiture demeure le mode de transport privilégié pour la mobilité quotidienne et l'accès aux zones d'activités environnantes. Les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les communes voisines et les stations de ski du Jura. La position du centre-ville facilite les randonnées pédestres et cyclistes en forêt jurassienne.
Saint-Claude dispose de 16 établissements scolaires couvrant la maternelle, l'école primaire, les collèges et un lycée général et professionnel. Cette offre assure la continuité des parcours éducatifs pour les familles s'installant dans la commune. Les écoles sont réparties sur le territoire urbain, rendant l'accès généralement accessible à pied ou via le réseau de transport local. La diversité des filières proposées au niveau secondaire permet aux élèves de poursuivre leurs études selon leur orientation professionnelle ou académique.
Saint-Claude propose un accès direct aux espaces naturels du Jura : randonnées pédestres, ski de fond en saison, et sports nautiques sur la Bienne. Le centre-ville concentre commerces de proximité, restaurants et un marché régulier. Les musées consacrés à la pipe et au diamant témoignent du patrimoine industriel local. Une vie associative active organise loisirs et événements tout au long de l'année. La commune attire les résidents en quête de pratiques outdoor et de vie de proximité.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Claude (1 062 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Septmoncel les Molunes, affiche 2 376 €/m² (+123,7 % de plus) ; à l'inverse, Avignon-lès-Saint-Claude reste à 885 €/m² (-16,7 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Saint-Claude offre un accès immobilier modéré dans un cadre naturel jurassien. Le marché affiche une stabilité légère (+2,12 % annuels) et une consommation énergétique moyenne nécessitant des rénovations pour les achats long terme. À considérer selon la sensibilité aux risques naturels (inondation, sismicité) et la dépendance automobile. Marché adapté à la résidence principale pour résidents cherchant la proximité nature.
Cette analyse de Saint-Claude repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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