652 transactions DVF analysées, prix médian 1 003 €/m², indice de tension ITIC 3/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Revin est une commune ardennaise de 5 716 habitants située dans la vallée de la Meuse, près de la frontière belge. Bien desservie par les axes routiers D1 et D8051, elle bénéficie d'une accessibilité aux grands centres. Le marché immobilier y est accessible, avec un prix médian de 1 003 €/m². Revin propose services de proximité, commerces, gare SNCF et espaces verts, répondant aux besoins d'une population majoritairement propriétaire (59,46 %).
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 725 € | — |
| Maison | 1 036 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 003 € | 682 — 1 416 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Revin s'établit à 1 003 €/m² (interquartile 682–1 416 €/m²), fondé sur 652 transactions analysées. La tendance sur 12 mois affiche +9,96 %. En matière de performance énergétique, la consommation moyenne est de 226 kWh/m² et 18,8 % des diagnostics relèvent de passoires F+G. Le parc immobilier est ancien et d'efficacité énergétique moyenne. Une part significative des propriétaires envisagent des rénovations, sachant que les travaux représentent un investissement substantiel. L'offre de biens est variée : maisons traditionnelles, pavillons, petits immeubles de rapport.
Revin affiche un score de sécurité de 73/100 et une note de localisation de 40/100. La commune dispose d'une gendarmerie nationale assurant une présence régulière. La taille réduite de la population (5 716 habitants) favorise une ambiance de proximité. La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) du fait de sa position en vallée de Meuse; l'aléa argile est classé Faible et le risque sismique niveau 2/5. Ces éléments doivent être pris en compte lors d'une acquisition immobilière.
Revin est desservie par les routes D1 et D8051, facilitant les trajets vers Charleville-Mézières et les communes environnantes. La gare SNCF propose des liaisons ferroviaires régionales. Des lignes de bus locales complètent l'offre de transport public et permettent les déplacements vers les villages alentour. La proximité de la frontière belge assure une ouverture aux réseaux européens. Les déplacements quotidiens en voiture restent incontournables pour les liaisons longue distance.
Revin dispose de 8 établissements scolaires couvrant maternelle, primaire et collège (dont le Collège Jean-Moulin), permettant une scolarité locale complète de la petite enfance au secondaire. Cette densité d'offre est adaptée à une commune de cette taille. Les écoles de centre-ville et des zones résidentielles offrent une proximité appréciable aux familles. Au-delà du secondaire, les élèves doivent accéder à des établissements externes ou poursuivre par internat.
Revin propose commerces de proximité, services essentiels et un marché hebdomadaire. Les bords de Meuse offrent des espaces pour la promenade et les activités nautiques. La commune bénéficie de sa position en bordure du Parc Naturel Régional des Ardennes, donnant accès à la randonnée et aux loisirs en plein air. Associations locales et événements animent la vie communale. Le revenu médian (18 533,2 €) et le taux de pauvreté (23,68 %) reflètent une population aux ressources modérées.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Revin (1 003 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Laifour, affiche 2 500 €/m² (+149,3 % de plus) ; à l'inverse, Anchamps reste à 698 €/m² (-30,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Revin convient aux acheteurs recherchant un marché immobilier accessible dans un cadre rural. L'accessibilité par routes et gare ferroviaire, la présence d'écoles locales et de services de base constituent des atouts. Le parc ancien et la consommation énergétique moyenne requièrent d'envisager des travaux de rénovation. L'exposition au risque inondation doit être vérifiée dossier par dossier.
Cette analyse de Revin repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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