638 transactions DVF analysées, prix médian 1 786 €/m², indice de tension ITIC 51/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Lisle-sur-Tarn est une bastide médiévale de 4 939 habitants située en Occitanie, entre Toulouse et Albi. La commune possède une place aux arcades et un marché hebdomadaire. La Garonne coule à proximité, offrant des paysages vallonnés. Son architecture typique et ses monuments historiques marquent le paysage local. Cette petite commune tarnaise combine activité commerciale de centre-bourg et cadre rural.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 412 € | — |
| Maison | 1 835 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 786 € | 1 327 — 2 243 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 786 €, avec une fourchette interquartile de 1 327 à 2 243 €. Sur 638 transactions analysées, la tendance sur 12 mois affiche une baisse de 3,55 %. Le parc immobilier affiche une consommation énergétique moyenne de 119 kWh/m², correspondant à une classe C ou D, soit un niveau correct. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 6,1 % des diagnostics. La demande porte sur les maisons individuelles, notamment dans le centre historique ou en périphérie. L'offre locative reste réduite, orientant la majorité des acquéreurs vers la propriété.
Le score de sécurité global atteint 60/100, tandis que la localisation affiche un score de 19/100, reflétant une petite commune rurale. Le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5, soit le plus faible. Un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) est en place, en raison de la proximité de la Garonne. La gendarmerie nationale assure la couverture sécuritaire. La composition socio-démographique montre un taux de propriétaires à 68,9 % et un revenu médian de 20 446 €, avec un taux de pauvreté de 21,3 %.
Lisle-sur-Tarn est desservie par la D988, l'axe routier principal reliant Albi à Toulouse, facilitant les trajets vers les agglomérations voisines. La gare SNCF de Lisle-sur-Tarn offre des connexions ferroviaires régulières vers Toulouse et Albi. Des lignes de bus locales complètent le réseau de transport, reliant la commune aux villages environnants. Les aménagements pour piétons et cyclistes existent mais restent modestes, caractéristiques d'une commune de taille réduite.
Lisle-sur-Tarn dispose de quatre établissements scolaires couvrant l'enseignement maternelle, primaire et secondaire, permettant aux enfants de suivre leur cursus jusqu'au collège sur place. Les lycées les plus accessibles se situent à Gaillac et Rabastens, desservis par les transports scolaires. Cette offre éducative de proximité représente un atout pour les familles résidentes, en raison de la taille réduite des établissements et de leur intégration au tissu local.
Le centre-bourg s'organise autour d'une place centrale où se tient un marché hebdomadaire, point focal de la vie commerciale. Commerces de proximité, artisans et restaurants animent les rues du village. Plusieurs associations sportives et culturelles proposent des activités variées aux résidents. Le patrimoine historique comprend l'église paroissiale et des maisons à colombages caractéristiques de l'architecture locale. Les bords du Tarn permettent des balades et offrent des possibilités de loisirs nautiques.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Lisle-sur-Tarn (1 786 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Parisot, à proximité, atteint 2 683 €/m² (+50,2 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Lisle-sur-Tarn représente une alternative économique pertinente.
Lisle-sur-Tarn présente un marché immobilier stable autour de 1 786 €/m², adapté aux acquéreurs de résidences principales en quête de cadre rural avec services de centre-bourg. La commune conviendra aux familles valorisant la proximité des écoles et à ceux recherchant une implantation intermédiaire entre grandes agglomérations.
Cette analyse de Lisle-sur-Tarn repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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